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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 4-Zimmer 4-Zimmer - Erstbezug nach Sanierung (99085 Erfurt)

4-Zimmer - Erstbezug nach Sanierung

Preis: 990,00 €

Freistehende Badewanne 
Freistehende Badewanne
Regenduschbrause
Dachterrasse
Lichtdurchfluteter Wohnbereich
offene Küche
Gäste-WC
Kinderzimmer
Arbeitszimmer
   
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Bezug
sofort
Referenznummer
94158
Geschoss
4
Zimmer
4
Kaution
2970,00 €
Baujahr
1899
Wohnfläche
ca. 110,00 m²
Online-ID
2DUU94F
Kontaktdaten des Inserenten
Evers Internet GmbH & Co. KG
Privat von OM-94158
Humboldtstr. 25 A
21509 Glinde
Mobil: 0170 5877374

Lage

Die Iderhoffstraße liegt nur wenige Gehminuten von der Erfurter Innenstadt entfernt. Ebenfalls in der Nähe ist der Leipziger Platz. Die Dinge des täglichen Bedarfs bekommt man bei dem Supermarkt, dem Bäcker, der Apotheke oder dem Metzger um die Ecke. Die beste Art der Fortbewegung ist das Fahrrad, das sicher im Innenhof abgestellt werden kann.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung in den Wohnungen ist modern und klassisch. Eiche-Parkett, Feinsteinzeug-Fliesen in Betonoptik und weiße Innentüren wirken dezent. Der Küchen- und Wohnbereich ist offen mit einer großen Dachterrasse, die gen Süden in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Die Wohnung verfügt über ein Gäste WC und ein Bad. Das Bad hat eine große bodengleiche Dusche mit Regenduschkopf und Echtglasabtrennung. Die großzügige freistehende Badewanne lädt zum Verweilen ein. Weiterhin runden ein Kosmetikspiegel, die LED Badleuchte, WC Sets, Handtuchringe und -haken das Bild ab.

Balkon/Terrassen: 1

Objekt

Die Wohnung liegt im 4. OG (ohne Aufzug) und belohnt Ihre Bewohner mit Ihrer Helligkeit und dem Blick über die Dächer der Krämpfervorstadt in Erfurt. Sie ist komplett saniert und auf den neuesten Stand gebracht worden. Dabei stand im Mittelpunkt den Charme des Altbaus zu erhalten, und modernem Wohnkomfort gerecht zu werden. So ist die alte Backstein- und Sandsteinfassade aufgearbeitet worden, die historische Haustür. Gleichzeitig ist das Dachgeschoß mit Gauben ausgebaut, es ist eine Dachterrasse mit herrlichem Blick über die Dächer hinzugefügt worden. Der Wärme-, Schall- und Einbruchschutz wurde auf den neusten Standard gebracht. Das Haus verfügt über eine moderne Gasbrennwerttherme, eine Solaranlage sowie Dämmung, die die Nebenkosten gering halten werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Alle Fakten auf einen Blick:

Mikrolage
Innenstadtnah, 5 Gehminuten bis zum Anger und 7 Gehminuten zum Bahnhof
Supermarkt, Bäcker und Metzger leicht erreichbar

Haus
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Erstbezug nach Sanierung
Hausmeister- und Winterdienstservice
Fahrradstellplätze im Innenhof
Telecolumbus und Telekom liegen am Haus an
Modernste Gasbrennwerttherme und Solaranlage
Energieeffizienzhaus nach KfW 100-Standard

Wohnungen
Frischen Anstrich, gereinigt und sofort bezugsfertig
Balkon in den ruhigen Innenhof
Altbau Raumhöhe ca. 2,6 m
Dusche mit Regenbrause, Echtglasduschabtrennung
Eiche-Parkett im Wohnraum und Feinsteinzeug im Bad
Schallgedämmte dreifach Verglasung der Fenster
Anschluss für Waschmaschine in der Wohnung
Einbruchhemmende, schallgedämmte Wohnungseingangstür mit Wärmeschutz
Videosprechanlage
Kellerabstellraum

Aufgrund des Erstbezugs nach umfangreicher Sanierung gibt es im Mietvertrag einen Kündigungsausschluss für die ersten zwei Jahre. Der Mietvertrag regelt die Miethöhe angemessen und vorhersehbar. Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag mit 2% Anpassung pro Jahr.

Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben in diesem Exposé übernehmen. Änderung und Irrtum bleiben vorbehalten.

Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zu Hause zeigen zu dürfen!


Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 4 Etagen

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Wohnungslage: Dachgeschoss
  • Zustand: saniert
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Straße
Iderhoffstraße 43
Ort
99085 Erfurt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot