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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Liblar-Bliesheim: Für Individualisten! (50374 Erftstadt)

Liblar-Bliesheim: Für Individualisten!

Preis: 375.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Eingangsbereich
Treppenhaus
Begrünter Hof
Lounge
Loungebereich im Anbau
Fachwerk im Erdgeschoss
Saal im Anbau
Küche
Sanitärräume im Erdgeschoss
Saal im Obergeschoss
privates Wiesengrundstück
   
   
Käuferprovision
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschliesslich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Kaufabschluss fällig.
Referenznummer
LI 1509-286
Zimmer
8
Baujahr
1925
Fläche
ca. 350,00 m²
Online-ID
28FMZ4C
Grundstücksfl.
ca. 2.370,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Locare (Agentur für Immobilien) e. K.
Petra Wolter
Bonner Straße 21
50374 Erftstadt
Telefon: 02235-952747
Mobil: 0171 - 3300908
Telefax: 02235 - 952748

Lage

Bliesheim grenzt unmittelbar an Liblar und ist der südlichste Stadtteil Erftstadts.
Das Bliesheimer Ortsbild wird geprägt von Wohngebieten, Geschäften, Kleinunternehmen, einer Grundschule, Kindergärten, einer Apotheke, Praxen und Büros sowie sonstigen Dienstleistern.
Im direkten Einzugsgebiet erreicht man alle Schulformen, ein großflächiges Einkaufszentrum, den Bahnhof Liblar mit der Zuganbindung Köln-Trier, den beliebten Freizeitpark Phantasialand in Brühl (5 km), sowie zwei Hallen- und zwei Freibäder. Neben den günstigen Bus- und Bahnanbindungen an die Stadt Köln verfügt Erftstadt über eine hervorragende Anbindung an die BAB 1 und BAB 61.
Der Kottenforst-Ville-Wald mit seinen zahlreichen Wander- und Reitwegen sowie romantischen Waldseen liegt in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Hier auszugsweise einige der schönen Ausstattungsdetails dieser traditionsreichen Immobilie auf einen Blick:


- historische Ornamentfliesen im Eingangsbereich
- original erhaltene Steintreppe
- Eiche-Holzdielenböden
- großer Saal mit Bühne
- teils ca. 3m hohe Decken
- rustikale Klinkerwände
- Downlights im gesamten Eingangsbereich
- stilvoller Bogendurchgang
- freiliegendes Fachwerk
- Holz-Wandvertäfelung
- originale Holz-Kassettendecken
- Bogen-Sprossenfenster mit Wabenglas
- teilweise klassischer Strukturputz an Wänden und Decke
- Küche mit professioneller Gastro-Ausstattung
- sichtbare Holzbalkendecke und Designboden im Anbau
- gasbetriebener Kaminofen
- mediterran gestalteter Loungebereich mit Zugang zum Innenhof
- sanierte Sanitärräume
- begrünter uneinsehbarer Innenhof
- Gewölbekeller

Objekt

Das beeindruckende Gebäude, ursprünglich ein Bauerngehöft, mit seiner original erhaltenen Backsteinfassade und den hohen Sprossenfenstern wurde im Jahre 1925 zum Gasthaus mit Wohnung aus- und umgebaut und befindet sich im alten Ortskern von Erftstadt-Bliesheim, eingerahmt von Fachwerkhäusern und alten Gehöften.
Seit über 100 Jahren in Familienbesitz und derzeit als Gasthaus mit Biergarten betrieben, wurde die Immobilie kontinuierlich durch die Eigentümer instand gehalten und präsentiert sich mit ihren schönen baujahrtypischen Details in einem sehr guten Pflege- und Erhaltungszustand.
Durch eine doppelflügelige Eichentür betritt man das mit ca. 350 qm großzügig dimensionierte Haupthaus, das im Erdgeschoss die Gaststube und die Küchen mit Zugang zum Gewölbekeller beherbergt.
Im Obergeschoss befinden sich der grosse Saal und die ca. 90qm grosse Vierzimmer-Eigentümerwohnung.

Im rückwärtigen Teil der Immobilie befinden sich Anbauten, in denen ein weiterer großer Saal, 2 Kegelbahnen, ein Loungebereich mit Zugang zum Innenhof (Biergarten) sowie Sanitär- und Lagerräume untergebracht sind.
Ein zur Erft gelegenes 1514qm großes eigenes Wiesengrundstück rundet das Angebot ab.


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Sonstiges

Energieausweis nicht vorhanden/in Vorbereitung

Stichworte

Nutzfläche: 550,00 m², Gesamtfläche: 900,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
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Ort
50374 Erftstadt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot