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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus So will ich wohnen: Ruhig, am Ende einer... (50374 Erftstadt-Friesheim)

So will ich wohnen: Ruhig, am Ende einer Stichstraße, 203 m² Wohnfläche in einer Ebene, parkartiger Südgarten, Pool, Garage + Stellplätze

Preis: 299.000,00 €

Straßenansicht (teilweise) 
Straßenansicht (teilweise)
Lageplan
Eingangsbereich
Ansicht Vordergarten
Ansicht Vordergarten
Rückseite (Teilansicht)
Schwimmbad (abgedeckt) + Frei
Gartenansicht
Garten
Garten
Garten
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
   
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Referenznummer
1646
Zimmer
7
Baujahr
1964
Wohnfläche
ca. 203,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
29JC84J
Grundstücksfl.
ca. 1.300,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Dipl.-Ing. Peter Zerres Immobilien
Herr Peter Zerres
Frenzenstr. 25
50374 Erftstadt
Telefon: 02235/75565
Telefax: 02235/67784

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Erftstadt-Friesheim hat ca. 3.000 Einwohner. Arzt, Zahnarzt, Apotheke, 2 Banken, 2 Bäckereien, Kindergarten und gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich am Ort. Der Freizeitwert ist hoch, da viele Aktivitäten sportlicher Art (Tennis, Reiten, Fußball, Gymnastik etc.) angeboten werden. Auch Karnevals-, Schützen-, Musik-, und andere Vereine bieten viele Kontaktmöglichkeiten. Außerdem lädt die Umgebung und die nahe Eifel zu Spaziergängen und Wanderungen ein.

Die Verkehrsanbindung ist gut: Es fahren genügend Busse und die Auffahrten der A1 bzw. A61 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

Bad im Erdgeschoss mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC; separates Gäste-WC; Bad im wohnlichen Kellerbereich mit Dusche, Waschbecken, WC; offener Kamin im Wohnzimmer; Holzfenster mit Einfachverglasung, Rolläden; Öl-Zentralheizung von Viessmann; 130 m² Keller mit Kellerausgangstreppe in den Garten - davon ca. 82 m² wohnlich ausgebaut; Teppichboden und Fliesen.

Objekt

Sehr geräumiger, heller, massiv gebauter Bungalow in gewachsenem, ruhigem Wohnumfeld, am Ende einer Stichstraße, teilweise wohnlich ausgebaute Räume im Kellergeschoss, parkartiger, rundum eingezäunter Süd-Garten, Schwimmbecken (derzeit allerdings begehbar abgedeckt), großzügige Süd-Terrasse mit gedecktem Freisitz, Garage und 3 zusätzliche PKW-Stellplätze.

Sonstiges

Der Bungalow bietet durch die verfügbare Wohnfläche (die Räume im Kellergeschoss sind ja auch für viele Zwecke nutzbar) und die Größe des Grundstückes, viele Möglichkeiten, insbesondere für Kinder, aber auch ältere oder gehandicapte Menschen.

Bei noch größerem Platzbedarf, kann die Wohnfläche durch Aufstocken wesentlich erweitert werden.

Das Grundstück ist wenig einsehbar und rundum eingezäunt.

Stichworte

Gesamtfläche: 285,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 7, Kellerfläche: 130,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig
empfehlen

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Ort
50374 Erftstadt-Friesheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot