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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Freistehendes, repräsentatives Haus mit... (50374 Erftstadt)

Freistehendes, repräsentatives Haus mit Schwimmhalle, Doppelgarage und vielen Extras.

Preis: 360.000,00 €

Vorderansicht 
Vorderansicht
Eingangsbereich
Rückansicht
Doppelgarage
Wohnen
Jagdzimmer
Küche
Bad
Schwimmhalle
Schwimmhalle
Treppenhaus
Waschküche mit Dusche
Bar
   
   
Käuferprovision
3,57 % inklus. MWST
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
22.19.2015-10
Zimmer
7
Baujahr
1968
Wohnfläche
ca. 180,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
28SVK47
Grundstücksfl.
ca. 880,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Dipl.-Ing. Peter Zerres Immobilien
Herr Peter Zerres
Frenzenstr. 25
50374 Erftstadt
Telefon: 02235/75565
Telefax: 02235/67784

Lage

Der Stadtteil Köttingen mit ca. 4.000 Einwohnern, verfügt über eine gute Infrastruktur durch die unmittelbare Nähe zu Liblar, dem größten Stadtteil von Erftstadt. Dort gibt es alle Schularten, Kindergarten, Ärzte, Krankenhaus und ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten. Im Einkaufszentrum befindet sich auch das Städtische Hallenbad.In unmittelbarer Nähe des Objektes beginnt der Staatsforst Ville und der Erholungspark Kottenforst-Ville mit zahlreichen Wander- und Radwegen.Die Verkehrsanbindung ist gut: Das nahe gelegene Liblar verfügt über einen Bahnhof mit erstklassiger Anbindung an Köln, der vom Objekt aus in wenigen Minuten erreichbar ist (Park & Ride) bzw. durch eine direkte Buslinie mit Köttingen verbunden ist. Die Auffahrt der A1/A61 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

Böden in Marmor, Fliesen und Teppichboden; Decken teilweise Stuck; alle Fenster bis auf die Küche aus schusssicherem Glas mit Alu-Rahmen; elektrisch betriebene Rolläden mit elektrischer Verriegelung; Markise; Tresorraum und sehr vieles mehr.Auf Wunsch senden wir Ihnen die vom Besitzer erstellte, ausführliche Detailbeschreibung zu.

Objekt

Repräsentatives, freistehendes, großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger, jedoch verkehrsgünstiger Waldrandlage, mit Vollkeller, Doppelgarage, Süd-Terrasse, seitlich angebauter, großer Schwimmhalle (7,85 m X 4,85 m Wasserfläche) und gemütlicher Hausbar.

Sonstiges

- Bauphase : Keine Angabe ;
- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
- Letzte Modernisierung/Sanierung : 2006 ;
- Energieausweis : liegt vor ;
Im Haus läßt sich auch, ohne großen Aufwand, eine Einliegerwohnung im Obergeschoss einrichten. Es wäre daher auch z.B. für zwei Generationen gut geeignet.Die Außenfassade wurde vor einigen Jahren mit ca. 100 - 150 mm Dämmplatten von Terranova zusätzlich gedämmt.Der Freizeitwert des Objektes ist hoch: Der nahe gelegene Wald mit der Liblarer Seen-Platte lädt zu vielerlei Aktivitäten ein. Das Haus selber bietet diesbezüglich ebenfalls viel: Die Schwimmhalle mit Gegenstrom-Anlage und großer Fensterfront zur Süd-Terrasse, Platz für Fitnessgeräte und die Hausbar helfen dabei die Wochenenden zu Kurzurlauben zu machen.

Stichworte

2 Etagen

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
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Straße
-
Ort
50374 Erftstadt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot