Erbach (Baden-Württemberg)
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Gewerbefläche im Ortskern von Erbach... (89155 Erbach)

Gewerbefläche im Ortskern von Erbach Dellmensingen

Preis: 119.000,00 €

Eingang 
Eingang
Eingangsbereich Apotheke
Verkaufsraum ehemalige Aphotheke
Gewerbefläche im Erdgeschoß
Ansicht Eingang Nordseite
Stellplätze vor dem Laden
Grundriss TG und Keller
Grundriss ehemalige Apotheke
Lager im Untergeschoss
   
Käuferprovision
4,76 % inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Referenznummer
GR 0546
Preis/m²
900,00 €
Baujahr
1993
Stellplätze
5
Online-ID
28H8J45
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Vermittlungsservice
Gunar Rehm
Große Isel 8
89233 Neu-Ulm
Telefon: 0731-718 812 800
Telefax: 0731-718 812 811

Lage

Das Objekt befindet sich im Ortskern von Dellmensingen. Der Ort selbst verfügt über ca. 2700 Einwohner und gehört zur Kleinstadt Erbach mit ca. 13.000 Einwohnern.
Dellmensingen hat einen großen Naherholungswert mit vielen Rad- und Wanderwegen. Der Radwanderweg Donau-Bodensee verbindet die beiden Klassiker Donau-Radweg und Bodensee-Radweg miteinander und führt mitten durch Dellmensingen.
Mit den sehr guten Verkehrs- und Busanbindungen nach Erbach und Ulm und der unmittelbaren Lage an der B 30 ist Dellmensingen ein attraktiver Wohn- und Gewerbestandort. Die vielfältigen mittelständischen Gewerbebetriebe bieten wichtige Arbeitsplätze und Leistungen direkt vor Ort. Auch die Landwirtschaft ist ein wichtiger Bestandteil in Dellmensingen. Die gute Infrastruktur mit einer Rundum-Versorgung sowie einer guten ärztlichen Betreuung stellen weitere Vorzüge unseres Ortes dar. Ein gutes Angebot an öffentlichen Einrichtungen, das breite Freizeitangebot der örtlichen Vereine und die landschaftlich reizvolle Umgebung tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

Ausstattung

- Verkaufsraum
- Aufenthaltsraum
- großer Lagerraum im Kellergeschoss
- 1 WC separat

Objekt

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: C
- erstellt am: 30.04.2008
- gültig bis: 30.04.2018
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 115 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1993

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Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Ideal geeignet sind die Räume für einen Laden, Büro oder eine kleine Praxis. Derzeit ist die ehemalige Apotheke noch komplett eingerichtet, eine Übernahme des Inventars ist nach Absprache mit dem Eigentümer möglich.

Stichworte

Lagerfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 145,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1

Preise


Ladeneinheit: 119.000,-
Kaufpreis pro Stellplatz 4.500 EUR
Kaufpreis Tiefgaragen Stellplatz 7.500 EUR
Beide Einheiten können unabhängig voneinander gekauft werden !

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Gewerbe: Raumaufteilung flexibel, Teeküche
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, barrierefrei
  • Zustand: Standard
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Straße
Langestraße 36
Ort
89155 Erbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot