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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus RESERVIERT - Das Zweifamilienhaus für 2... (75031 Eppingen)

RESERVIERT - Das Zweifamilienhaus für 2 Generationen

Preis: 240.000,00 €

mit Doppelgarage 
mit Doppelgarage
Die Morgensonnenseite
P1040919
Treppenhaus
Heizung
Zweite Terrasse im OG
oder Balkon im OG
Schlafzimmer im OG oder...
Die Nachbarschaft
Terrasse im EG
Esszimmer
Diele WC Bad
Bad EG
Küche EG
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
   
   
Käuferprovision
3,57 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis
3,57 % vom natariell beurkundeten Kaufpreis
Heizkosten
(Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Referenznummer
5549
Zimmer
8
Baujahr
1967
Wohnfläche
ca. 188,00 m²
Online-ID
2BH8B4P
Grundstücksfl.
ca. 515,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Schäfer & Stenzel Immobilien
Herr/Frau Jens Schäfer & Reinhard Stenzel
Brettener Str. 7
75031 Eppingen
Telefon: 07262/6011780
Telefax: 07262/6011785

Lage

Im Ort und doch nicht im Ort.
Die Lage ist ideal.
Ideal deshalb, da Sie unmittelbar an der grünen Lunge des Ortes wohnen, also mit wenigen Schritten in der freien Natur sind und zum anderen, in geringer Entfernung - haben Sie die notwendigen Lebensmittelgeschäfte wie Bäcker oder Metzger zum einkaufen.
Auto brauchen Sie zum Einkaufen nicht.
Selbstverständlich sind Kindergarten, Schule am Ort.
Das Vereinsleben ist äußert aktiv, egal ob Sport- oder Musikverein und weiteres aktives Vereinsleben.

Objektbeschreibung

Ein in die Jahre gekommenes Wohnhaus das mit seinen hellen und großen Räumen begeistert.
8 Zimmer, 2 Bäder, 2 Küchen plus große Kellerräume mit Waschküche, Heizraum und noch 2 weiteren Räume, die als Wohnraum genutzt werden können.
Auffallend und eine angenehme Weiträumigkeit vermittelnd stellt sich einem beim betreten dieses Hauses
die Diele und der Flur vor.
Er heißt seine Gäste herzlich willkommen. Kein Gedränge und Geschiebe - hier hat Ihr Besuch Platz um seinen Mantel auszuziehen und vom Hausherrn begrüßt zu werden.

Rund ums Haus - Rasen und Gartenfläche steht zur Verfügung, so das auch die Kinder genügend Platz zum Fußballspielen haben.
Und das wunderschöne an diesem Haus: Sie haben auf der Sonnenseite keinen direkten Nachbarn. Sie fühlen sich wie in freier Natur. Vor Ihrem Fenster Obstbäume und Wiesen.
Der weitere Blick verliert sich in den wunderschönen Weinbergen.

Ausstattung

Wie gesagt: Ein in die Jahre gekommenes Kleinod, das begeistert. Ideal für junge Familien die viel Geld sparen wollen und durch Eigenleistung sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen wollen und können.
Nichts muß so bleiben wie es ist in diesem Haus.
Ein Teil der Aussenfenster wurde im laufe der vergangenen Jahre bereits durch Kunststofffenster ersetzt.
Sie sind in der Lage und können sich ihre Räumlichkeiten selbst darstellen - d.h. vergrößern oder verkleinern.
Die Bäder im EG und OG sind selbstverständlich mit Fenster.
'Beheizt wird dieses Haus mit einer Zentralen Ölheizung, die vor ca 12 Jahren erneuert wurde.

Weiterhin gehört eine geräumige Doppelgarage mit kleiner Werkstatt dazu.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Granitboden, Linoleum, Parkettboden, Teppichboden
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: ortsüblich erschlossen
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Gewerbe: Sonnenschutz
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad/WC getrennt
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Gartenmitbenutzung, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
empfehlen

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Ort
75031 Eppingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot