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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus *** Renovierungsbedürftiges Mehrfamilien... (75031 Eppingen)

*** Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Kleingartach bei Eppingen ***

Preis: 249.000,00 €

Wohnung 1 OG 
Wohnung 1 OG
Hausansicht
Wohnung 1 OG
Wohnung EG
Wohnung EG
Wohnung EG
Abstellkammer
Wohnung EG
Wohnung EG
Wohnung EG
Wohnung Küche 1 OG
Wohnung 2 OG
Wohnung 2 OG
Treppenhaus
Badezimmer 1 OG
Heizöl ÖL - Zentral
Ausschnitt
Grundriss
Grundriss
Gewölbekeller
   
   
Käuferprovision
4,76 % Inkl. 19 % Mwst
Referenznummer
13.193
Zimmer
15
Baujahr
1898
Wohnfläche
ca. 343,15 m²
Online-ID
2ANY34Q
Grundstücksfl.
ca. 158,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
S.I.G.mbH Ihr Dienstleister Rund um ihre Immobilie
Herr/Frau S.I.G. mbH Team
Jahnstr. 23/1
75173 Pforzheim
Telefon: 07231/2815234
Telefax: 07231 / 2815235

Lage

Kleingartach ist eine ehemalige Stadt im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg, die seit 1. Dezember 1971 nach Eppingen eingemeindet ist. Kleingartach ist bekannt als Weinbauort im Weinbaugebiet Württemberg, dessen Lagen zur Großlage Heuchelberg im Bereich Württembergisch Unterland gehören.

Eppingen ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs. Sie liegt etwa 22 km westlich von Heilbronn und etwa 41 km nordöstlich von Karlsruhe und gehört zum Mittelbereich Heilbronn innerhalb des gleichnamigen Oberzentrums.

Eppingen ist nach Neckarsulm die zweitgrößte Stadt des Landkreises Heilbronn und seit 1. Januar 2002 Große Kreisstadt.

Ausstattung

Das Haus wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und kann in Absprache übernommen werden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Objekt- und Eigentümerinformationen gerne zur Verfügung.

Objekt

Das Haus ist Renovierungsbedürftig deshalb können wir hier keine korrekte Angaben machen.

Bäder müssen neu gemacht werden.
Böden müssen Neu verlegt werden.
Raumaufteilung muss ergänzt werden.
Wände decken müssen aufgearbeitet werden.

Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in massiver Bauweise.

Für die Mieter mit anliegender Nutzfläche (ca. 100 m2) sowie (Anbau) mit anliegender Nutzfläche und Wohnfläche Insgesamt 343 m2) vorhanden.

Das Objekt ist voll unterkellert (Vorderhaus) . Der Gewölbekeller ist renovierungsbedürftig. Jede Wohneinheit verfügt über einzelne Zugänge.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.8.2020.
Endenergiebedarf beträgt 117.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.

Eppingen verfügt über ein gut ausgebautes Straßennetz und liegt verkehrsgünstig direkt an der Bundesstraße B293 als Ost-West-Tangente von Heilbronn nach Karlsruhe. Über den Autobahnzubringer L 1110 ist die Autobahn BAB 6 nach rund sieben Kilometern erreicht.

Mit den Angeboten der Albtal-Verkehrsgesellschaft und der Deutschen Bahn ist auch der Öffentliche Personennahverkehr in Eppingen gut erschlossen. Mit der S4 lassen sich Ziele auf der Stadtbahnstrecke zwischen Öhringen im Landkreis Künzelsau und Baden-Baden erreichen und mit der S5 der Deutschen Bahn sind Heidelberg und Mannheim als wichtige Fernbahnhöfe gut erreichbar.

Stichworte

Nutzfläche: 145,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 13, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

Kontakt


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Ort
75031 Eppingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot