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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus ***Gepflegetes - Mehrfamilienhaus mit... (75031 Eppingen)

***Gepflegetes - Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Kleingartach bei Eppingen ***

Preis: 279.000,00 €

Wohnzimmer EG 
Wohnzimmer EG
Hausansicht
Einbauküche
Einbauküche
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Zimmer
Zimmer
Badezimmer OG
Badezimmer OG
Badezimmer OG
Zimmer DG
Wohnzimmer
IDiele OG
Zimmer DG
Kinderzimmer EG
Zimmer  EG
Bad Dusche EG
Waschküche
Waschküche
Heizöl ÖL - Zentral
IMG_2252
Wohnzimmer OG
Wohnzimmer OG
Zimmer DG
Zimmer DG
Zimmer DG
Ausschnitt
Grundriss
Gewölbekeller
Grundriss
   
   
Käuferprovision
4,76 % Inkl. 19 % Mwst
Referenznummer
13.193
Zimmer
15
Baujahr
1898
Wohnfläche
ca. 343,15 m²
Online-ID
2DAGN4X
Grundstücksfl.
ca. 158,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
S.I.G.mbH Ihr Dienstleister Rund um ihre Immobilie
Herr/Frau S.I.G. mbH Team
Jahnstr. 23/1
75173 Pforzheim
Telefon: 07231/2815234
Telefax: 07231 / 2815235

Lage

Kleingartach ist eine ehemalige Stadt im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg, die seit 1. Dezember 1971 nach Eppingen eingemeindet ist. Kleingartach ist bekannt als Weinbauort im Weinbaugebiet Württemberg, dessen Lagen zur Großlage Heuchelberg im Bereich Württembergisch Unterland gehören.

Eppingen ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs. Sie liegt etwa 22 km westlich von Heilbronn und etwa 41 km nordöstlich von Karlsruhe und gehört zum Mittelbereich Heilbronn innerhalb des gleichnamigen Oberzentrums.

Eppingen ist nach Neckarsulm die zweitgrößte Stadt des Landkreises Heilbronn und seit 1. Januar 2002 Große Kreisstadt.

Ausstattung

Das Haus wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und kann in Absprache übernommen werden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Objekt- und Eigentümerinformationen gerne zur Verfügung.

Objekt

Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in massiver Bauweise.

Die Wohnung EG ist vermietet = 500,- €
Die Wohnung OG ist vermietet = 510,- €
Die Mieter würden drin bleiben der neue Eigentümer könnte die Wohnung wo jetzt der Eigentümer benutzt übernehmen.

Für die Mieter mit anliegender Nutzfläche (ca. 100 m2) sowie (Anbau) mit anliegender Nutzfläche und Wohnfläche Insgesamt 343 m2) vorhanden.

Das Objekt ist voll unterkellert (Vorderhaus) . Der Gewölbekeller ist renovierungsbedürftig. Jede Wohneinheit verfügt über einzelne Zugänge.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.8.2020.
Endenergiebedarf beträgt 117.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.

Eppingen verfügt über ein gut ausgebautes Straßennetz und liegt verkehrsgünstig direkt an der Bundesstraße B293 als Ost-West-Tangente von Heilbronn nach Karlsruhe. Über den Autobahnzubringer L 1110 ist die Autobahn BAB 6 nach rund sieben Kilometern erreicht.

Mit den Angeboten der Albtal-Verkehrsgesellschaft und der Deutschen Bahn ist auch der Öffentliche Personennahverkehr in Eppingen gut erschlossen. Mit der S4 lassen sich Ziele auf der Stadtbahnstrecke zwischen Öhringen im Landkreis Künzelsau und Baden-Baden erreichen und mit der S5 der Deutschen Bahn sind Heidelberg und Mannheim als wichtige Fernbahnhöfe gut erreichbar.

Stichworte

Nutzfläche: 145,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 13, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
75031 Eppingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot