Eppertshausen
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus -Eppertshausen- Zweifamilienhaus in... (64859 Eppertshausen)

-Eppertshausen- Zweifamilienhaus in schöner Wohnlage

Preis: 390.000,00 €

Hausansicht Straßenseite 
Hausansicht Straßenseite
weitere Hausansicht
seitliche Hausansicht
Grundriss EG
Grundriss OG
   
Käuferprovision
5,95% inkl. gesetzl. MwSt., vom Käufer zu zahlen
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
1898_K1
Zimmer
8
Baujahr
1975
Wohnfläche
ca. 251,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2BEDF4U
Grundstücksfl.
ca. 450,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Gudrun Kappe
Frau Gudrun Kappe
Forststraße 2
63322 Rödermark
Telefon: 06074 96302
Telefax: 06074 486 43 15

Objektbeschreibung

Interessantes 2-Familienhaus:
Das Gebäude wurde 1981 angebaut, 2001 wurde das Haus saniert und die Fassade wurde 2011 renoviert.

Gebäude:

- Massivhaus ohne Keller


4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche (derzeit vermietet Netto-Miete EUR 715/mtl.):

- Diele
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche in weiß/blau (2001)
- Terrasse mit Garten


4-Zimmer-Obergeschosswohnung mit ca. 145 m² Wohnfläche (derzeit vermietet Netto-Miete EUR 815/mtl.)

- Diele
- Wohnküche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche in weiß (2001)
- 1 Balkon
- 1 Loggia


Dachgeschoss:

- Speicher (ausbaufähig)


Parken:

- Doppelgarage
- 2 Stellplätze


Die derzeitgen Netto-Mieteinnahmen betragen ca. EUR 18.500,- p.a.

Ausstattung

Bodenbeläge:

- graue Fliesen


Möbel, Fenster und Türen:

- weiße Kunststofffenster
- weiße Türen
- z.Teil elektrische Rollläden


Bäder:

- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche in weiß/blau (2001) im Erdgeschoss
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche in weiß (2001) im Obergeschoss


Heizung:

- Gas-Zentralheizung Anlage (1988), Brenner (2012)
- Heizofen im Obergeschoss

Lage

im Wohngebiet von Eppertshausen.

Die Gemeinde Eppertshausen hat derzeit rund 5.900 Einwohner und liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet. Mit ca. 340 angemeldeten Gewerbetreibenden ist Eppertshausen eine starke Kommune in Bezug auf Handel, Dienstleistungen und Handwerk im Landkreis Darmstadt-Dieburg.
Die Infrastruktur ist ausgewogen: Grundschule, Kindertagesstätten und weitere Betreuungsangebote sind vor Ort. Weitere Schuleinrichtungen befinden sich in den Nachbarorten.
Zum Flughafen Rhein-Main beträgt die Entfernung 38 km.

Zu beachten

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Preise

2 Carportplätze
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Dachterrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
64859 Eppertshausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot