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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Kapitalanlage! Gepfl. Mehrfamilienhäuser... (66571 Eppelborn)

Kapitalanlage! Gepfl. Mehrfamilienhäuser in Eppelborn-OT

Preis: 480.000,00 €

Haus 1 
Haus 1
Haus 1
Haus1
Haus 1
Foto 53
Haus 1
Haus 2
Foto 6
Haus 1
Haus 2
Haus 2
Haus 2
Foto 19
Haus 2
Gewerbl. Einh. EG
Treppenhaus
Waschküche
Parkplätze hinterm Haus
Garagen
Badezimmer OG
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 % incl. Mwst.
x-fache Miete
12,35
Referenznummer
1217
Zimmer
24
Preis/ Stellplatz
80,00 €
Baujahr
1961
Fläche
ca. 348,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2B4DR4N
Grundstücksfl.
ca. 1.209,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
M & B Immobilien GmbH
Frau Petra Arendt
Hauptstrasse 38
66557 Illingen
Telefon: 0173-3075227
Telefax: 06825-9322-22

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 38868.0
3 Garagenstellplätze
Garagen-/Stellplatzmietpreis: 80,00 EUR

Lage

Zentrale Lage in der Hauptstraße von Eppelborn - Dirmingen.

Die Gemeinde Eppelborn liegt im Zentrum des Saarlandes und beherbergt dessen geometrischen Mittelpunkt.
Dirmingen ist ein Ortsteil von Eppelborn und beherbergt ( Stand 2014 ) ca. 2348 Einwohner.

Ausstattung

Die Anwesen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es besteht kein Renovierungsbdarf.

Objekt

Es handelt sich hier um zwei Mehrfamilienhäuser mit insegsamt 8 Mietwohnungen und 2 Gewerbeeinheiten.
Alle Wohnungen sind vermietet, eine Gewerbeeinheit in Haus 2 ist zurzeit leerstehend.

Haus 1:
EG: Ladenlokal (vermietet)
1. OG: 2 x 3 Zimmer, Küche, Bad, ( ca. 61 m², 1x 76 m² ) 1x Balkon
2. OG: 2 x 3 Zimmer, Küche, Bad, ( ca. 1 x 70 m², 1 x 61 m²) 1 x Balkon
2 Garagen sind an die Mieter in diesem Haus vermietet.

Haus 2:
EG: Ladenlokal ( Leerstand )
1. OG: 1 x 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon ( ca.48 m² )
1 x 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon ( ca. 98 m² )
2. OG: 1 x 2 Zimmer, Küche, Bad ( ca. 48 m² )
1 x 3 Zimmer, Küche, Bad ( ca. 98 m² )


Die aktuellen Mieteinnahmen betragen zur Zeit 38.868 €/p.a.
Bei Vollvermietung (Ladenlokal im Haus 2 mit 600 € mtl.) erhöhen sich die Mieteinnahmen auf 46.068 € /p.a.

Sonstiges

Wichtige Information :

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vom Verkäufer gehalten sind, nähere Daten des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.

Übermitteln Sie uns bitte deshalb bei Anfragen immer Ihre vollständige Adresse incl. Telefonnummer / Handy-Nr. - wir melden uns gerne bei Ihnen und danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist:

M & B IMMOBILIEN GMBH
Hauptstr. 38
D - 66557 Illingen

Frau Petra Arendt
Herr Marc Trautmann

Tel.: +49 (0) 6825 - 9322 - 0
Fax: +49 (0) 6825 - 9322 - 22

Frau Arendt Mobil: +49 (0) 173 - 30 75 227
Herr Trautmann Mobil: +49 (0) 1520 / 98 030 66

E-Mail: info@mub-online.de
Internet: www.mub-online.de

Aufteilung:

EG:: 2 Ladenlokale

1.OG:: 3x 3 Zimmer, Küche, Bad ( ca. 61 m², 76 m² und 98 m² )
1x 2 Zimmer, Küche, Bad ( ca. 48 m² )

2. OG:: 1 x 2 Zimmer, Küche, Bad ( ca. 48 m² )
3 x 3 Zimmer, Küche Bad ( 2x ca. 76 m²,1 x 98 m² )

Stichworte

Wohnfläche: 627,00 m², Anzahl der Badezimmer: 8, Bundesland: Saarland

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
66571 Eppelborn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot