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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Epfendorf - Zweifamilienhaus mit... (78736 Epfendorf)

Epfendorf - Zweifamilienhaus mit Werkstatt und Garagen

Preis: 249.000,00 €

Zweifamilienhaus mit Werkstatt 
Zweifamilienhaus mit Werkstatt
Verkehrsgünstige Lage
Vielfältige Möglichkeiten
Gepflegtes Grundstück
Nur wenige Minuten zur A81
Zentrale Lage von Epfendorf
Ein Raumwunder der besonderen Art
Kommen - sehen - einziehen
Rufen Sie uns an!
Kinder- oder Gästezimmer
Treppenaufgang
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Wohnzimmer
Küche mit Essbereich
Werkstatt
Ausbaufähiges Dachgeschoss
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Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
0-2552
Zimmer
11
Baujahr
1914
Wohnfläche
ca. 230,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BV6Z4H
Grundstücksfl.
ca. 965,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
MAGRA Martin Gramlich Immobilien GmbH mit IMMO KANADA
- -
Einsteinstr. 5
78655 Dunningen
Telefon: 07403/12630
Telefax: -

Objekt

In verkehrsgünstiger Lage unweit der B14 zwischen Oberndorf und Rottweil und nur wenige Minuten von der A81 Stuttgart-Bodensee entfernt befindet sich dieses vielseitig nutzbare Zweifamilienhaus mit Werkstatt und Garagen. Zum Haus gehört ein rd. 9,65 ar großes, gepflegtes Grundstück mit Wiese und zweckmäßig angelegtem Garten. Im ursprünglich erstellten Wohnhaus warten auf rund ca. 127 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen mehrere geräumige, gemütliche und freundliche Zimmer, die Sie direkt beziehen können. Ein angrenzender Balkon, Garten und Freisitz bieten Platz für Regeneration und Entspannung im Freien. Durch den Anbau im Jahre 1964 wurde eine weitere 4,5-Zimmer-Wohnung (über 100 m² Wfl.) im Obergeschoss geschaffen, die schon seit vielen Jahren einschließlich einer Garage vermietet ist (jährliche Mieteinnahmen 5.820 Euro). Das Dachgeschoss im gleichen Bauteil wartet nur darauf weiter ausgebaut und zu einer Studio-Wohnung fertiggestellt zu werden. Die Dachgauben sind schon Anfang der 90er Jahre für dieses Bauvorhaben auf beiden Dachseiten eingebaut worden. Eine recht große Werkstatt im Erdgeschoss mit multifunktionalen Möglichkeiten rundet dieses außergewöhnliche Immobilienangebot ab. Durch die separaten Eingänge sind das Wohnhaus, der Anbau und auch die Werkstatt voneinander unabhängig zugänglich. Ein Raumwunder der besonderen Art in zentraler Lage von Epfendorf wartet auf seine neuen Eigentümer.

Rufen Sie an. Es lohnt sich!

Stichworte

Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08325001

Preise

2 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage
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Ort
78736 Epfendorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot