Epenwöhrden
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Obj. 02:Reetdachhaus in schöner Dorflage... (25704 Epenwöhrden)

Obj. 02:Reetdachhaus in schöner Dorflage Nähe Nordseenähe!!

Preis: 125.000,00 €

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Seitenansicht rechts
Seitenansicht links
Blick ueber Wiesen und Felder
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Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Referenznummer
0-900000053
Zimmer
5
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 126,00 m²
Online-ID
2BM274A
Grundstücksfl.
ca. 1.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Werth Immobilien
Herr Heinz-Günter Sjuth
Roggenstr. 2
25704 Meldorf
Telefon: 04852/837777-0
Mobil: 0176/24606053
Telefax: -

Lage

Die Gemeinde Epenwöhrden ist eine Marschgemeinde zwischen Meldorf und Heide, im Kreis Dithmarschen. Der Ortskern liegt westlich der B5 und die Gemeinde Epenwöhrden zählt ca. 810 glückliche Einwohner. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Altenpflegezentrum, Bahnhof (Strecke nach Sylt) sowie die Amtsverwaltung sind ca. 3 km entfernt in Meldorf vorhanden. B5, Zufahrt zur A 23 in Heide sind ebenso wie ein Yachthafen in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Meldorf liegt etwa im Mittelpunkt des Kreises Dithmarschen direkt an der Nordsee. Der Kreis Dithmarschen ist von allen Seiten von Wasser umgeben. Westlich befindet sich die Nordsee, nördlich die Eider, östlich der Nord-Ostsee-Kanal und südlich die Elbe. Verkehrstechnisch gesehen liegt Meldorf günstig gelegen an der B5 und der B 431, unweit der A23 entfernt. Die günstige Lage wird von den Meldorfer Gewerbetreibenden sehr geschätzt. Zudem verfügt Meldorf über einen Haltepunkt der Marschenbahn von Hamburg nach Westerland und über einen eigenen Sportboothafen. Meldorf und das Meldorfer Umland ist bei Touristen besonders beliebt, denn egal ob im Frühling, im Sommer, im Herbst oder im Winter - zu allen Jahreszeiten findet man hier erholsame Urlaubstage rund um die schöne Domstadt Meldorf. Es gibt viele Treffpunkte für kreative Aktivitäten, für Sport und Abenteuer. Man kann durch verschiedene urwüchsige Landschaftsformen radeln, im Nationalpark Wattenmeer wandern, oder am Strand der Meldorfer Bucht relaxen.

Objekt

Dieses Reetdachhaus eignet sich auch als Ferienobjekt. Die Nordsee ist in unmittelbarer Nähe. Es bietet einen freien Blick auf Wiesen und Felder und liegt an einer wenig befahrenen Straße. Das Dach aus dem Jahr 1991wird regelmäßig (alle 2 Jahre) abgeklopft. Die Böden im Innern des Hauses sind teilweise aus Pitch Pine oder Fichte. Sämtliche Fenster wurden im Jahr 1996 erneuert. Die Einbauküche wurde vor ca. 2 Jahren erneuert. Im Wohnzimmer befindet sich ein Ofen. Der Dachboden mit einer Größe von ca. 60 m² ist ausbaufähig. Vor ca. 4 Jahren wurde rund um das Haus eine ca. 1,50 m tiefe Drainage verlegt. Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 1994, der Brennwertkessel wurde im Jahr 2012 erneuert.

Sonstiges

Sämtliche Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Näheres erfahren Sie in der Werth-Immobilien
Geschäftsstelle Brunsbüttel, Koogstraße 84

Ihr Ansprechpartner: Heinz-Günter Sjuth
Tel.: 04852 / 83 7777-0, Mobil: 0176 / 24606053
Email: h.g.sjuth@werth-immo.de
Weitere Objekte unter www.werth-immo.de

Stichworte

Bundesland: Schleswig-Holstein

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Ort
25704 Epenwöhrden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot