Enzklösterle
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Wohnen und Arbeiten in zentraler Lage! (75337 Enzklösterle)

Wohnen und Arbeiten in zentraler Lage!

Preis: 135.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Hausansicht
Wohnzimmer im Obergeschoss
Schlafzimmer im Obergeschoss
Kinderzimmer im Obergeschoss
Küche im Obergeschoss
Diele mit Kamin im DG
für gemütliche Abende
Küche mit Essbereich
für erholsame Träume
ein Paradies für Kinder
geräumiges Badezimmer
Ihr Ansprechpartner
   
   
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Bezug
kurzfristig nach Vereinbarung möglich
Referenznummer
S-6322
Zimmer
8
Baujahr
1905
Wohnfläche
ca. 165,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2B69G4G
Grundstücksfl.
ca. 242,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Pforzheim Calw
Herr Reimund Ruff
Poststraße 3
75172 Pforzheim
Telefon: 07083 9321-2960
Telefax: 07231 99-162960

Kurzbeschreibung

Wohn-/Geschäftshaus in Enzklösterle

Lage

Enzklösterle ist ein bekannter Kurort im Nordschwarzwald, ca. 12 km von Bad Wildbad entfernt.
Das Haus liegt in zentraler Ortslage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule, Arzt sowie Freizeiteinrichtungen sind Vorort. Nach Bad Wildbad bestehen sehr gute Busverbindungen.

Ausstattung

- 2 Wohneinheiten und 2 Ladengeschäfte
- Sanierung ca. 2002 (Bäder, Leitungen)
- KFZ-Stellplätze vor dem Haus
- Energieausweis in Arbeit

Objekt

Das freistehende Wohn-/Geschäftshaus wurde ca. 1904 erbaut und 2002 saniert. Insgesamt stehen Ihnen 242 m² Wohn-/Nutzfläche zur Verfügung.

Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich Kellerräume, Heizungs- und Tankraum.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ladengeschäfte. Diese wurden zuletzt als Imbiss und als Reisebüro genutzt. Beide Ladengeschäfte stehen aktuell leer.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine ca. 90 m² große 4-Zimmer-Wohnung. Neben Wohn- und Schlafräume verfügt die Wohnung noch über eine Einbauküche und ein Tageslichtbad. Ein Kaminanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden.

Eine weitere Wohnung ist im Dachgeschoss vorhanden. Die ca. 75 m² große Wohneinheit, verteilt auf 4 Zimmer, wird aktuell von den Eigentümern bewohnt. Hier finden Sie eine moderne Einbauküche, ein großzügiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne und eine Loggia vor. Ein Highlight ist der bereits vorhandene Schwedenofen der Ihnen an kalten Tagen wohlige Wärme spendet.

Vereinbaren Sie mit uns einen Termin. Gerne erläutern wir Ihnen das Angebot in einem persönlichen Gespräch!

Stichworte

Gesamtfläche: 242,00 m², vermietbare Fläche: 242,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2002

Ausstattung

  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Haustyp: Holzhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig
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Ort
75337 Enzklösterle
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot