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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus **Neuwertiges Architektenhaus in... (59469 Ense-Niederense)

**Neuwertiges Architektenhaus in Ense-Niederense**

Preis: 362.000,00 €(Verhandlungsbasis)

Objektansicht 
Objektansicht
Rückwärtiger Ausblick
Wohnzimmer
Küche rechte Seite
Küche linke Seite
Esszimmer
Garderobe
Gäste-WC
Treppenaufgang
Flur OG
Elternschlafzimmer
Bad OG (Badewanne)
Bad OG (Dusche)
Bad OG (Waschbecken)
Bad OG (WC)
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Büro-/Gästezimmer
   
   
Käuferprovision
3,57 % incl MWST
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Geschosse
2
Zimmer
6
Baujahr
2015
Wohnfläche
ca. 152,00 m²
Online-ID
2B2EU43
Grundstücksfl.
ca. 566,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Ulf-Otto Augustini Immobilien
Herr Ulf-Otto Augustini
Schulstr. 5
59755 Arnsberg
Telefon: 02932/24081
Telefax: 02932/1650

Besichtigungstermine

Gerne stehen wir für einen Ortstermin zur Verfügung. Bitte stimmen Sie Einzelheiten telefonisch unter Tel.: 02932/24081 oder per Mail unter augustini-immobilien@t-online.de mit unserem Büro ab.

Objektbeschreibung

Modernes freistehendes Einfamilienhaus, optisch hoch ansprechend mit zukunftsweisender Technik.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einem bevorzugten Ortsteil der Gemeinde Ense in ruhiger Umgebung ohne Durchgangsverkehr. Gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser prägen das direkte Umfeld. Kindergarten, Grundschule, Bushaltestelle sowie alle Einrichtungen des gängigen Lebensbedarfs befinden sich in angenehmer Nähe. Das Naherholungsgebiet Möhnetalsperre mit hohem Freizeitwert und vielfältigen Möglichkeiten ist in geringer Entfernung. Zur BAB 44/46 in Richtung Ruhrgebiet oder Hochsauerland weniger als 10 Minuten Fahrzeit.

Raumaufteilung

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Ausgang zum rückwärtigen Grundstücksteil, gut durchdachter offener Küchenbereich mit Einbauküche für gehobene Ansprüche und angeschlossenem Esszimmer, Gäste-WC, Hauswirtschafts- und Haustechnikraum, Flur mit seitlich gelegener, großzügig bemessener Garderobe und offener Treppenaufgang ins obere Stockwerk.
Obergeschoß: Elternschlafzimmer mit Blick ins Grüne, 2 freundliche Kinderzimmer in etwa gleicher Größe, Büro-/Gästezimmer, geräumiges Familienbad mit komfortabler Dusche und zusätzlicher Badewanne sowie separiertem WC.

Ausstattung

Die hochwertige und moderne Innenausstattung umfasst Thermopanefenster mit elektrisch betriebenen Rollläden, Innentüren von besonderer Qualität und Designbodenbelag in äußerst attraktiver Parkettoptik. Badezimmer und Gäste-WC überzeugen mit ansprechenden Details und ausgesuchten Fliesen. Die Brennwertheizungsanlage mit Solarunterstützung, Fußbodenheizung und die kontrollierte Wohnraumlüftung verleihen dem Objekt hohen technischen Standard.

Sonstiges

Die vorhandene, nahezu neue und unbenutzte Einbauküche (Fabrikat Nolte) ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: KfW 70
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Klima/Belüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Küche: Einbauküche, offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: eigene Stromversorgung
  • Zustand: gehoben, neuwertig
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Ort
59469 Ense-Niederense
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot