Ennepetal (Stadt der Kluterhöhle)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Helles Reihenmittelhaus für die ganze... (58256 Ennepetal)

Helles Reihenmittelhaus für die ganze Familie

Preis: 239.000,00 €

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Käuferprovision
Für den Käufer entsteht eine Maklerprovision von 4,76% inklusive Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis. Die Maklerprovision ist bei der Beurkundung zur Zahlung fällig.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Geschosse
2
Zimmer
5
Baujahr
1981
Wohnfläche
ca. 99,00 m²
Online-ID
2BMUR4Q
Grundstücksfl.
ca. 141,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Thogau - Immobilien e. K.
Frau Christina Gaudian
Im Lübbering 5
45549 Sprockhövel
Telefon: 02339/1360075
Telefax: 02339/1360556

Objektbeschreibung

Das schöne, helle Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Ennepetal Büttenberg in einer gewachsenen und beschaulichen Wohnsiedlung.

Das Haus wurde 1981 in einer Fertigbauweise des Herstellers Kisting errichtet.
Die insgesamt ca. 99 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen.
Sie betreten das Haus durch einen einladenden Flur, der Sie direkt in die Küche blicken lässt. Die hochwertige Küche, die 2015 eingebaut wurde, kann ebenfalls erworben werden.
Direkt neben der Küche befindet sich eine neue Gästetoilette mit Fenster. Die geschmackvolle Gästetoilette wurde 2016 erneuert.
Weiter betreten Sie das Herzstück des Hauses. Der offene Wohnbereich ist die perfekte Ruhe-Oase. Die Größe des Raumes lässt eine große Couchlandschaft sowie einen Essplatz zu, ohne überladen zu wirken.
Über eine Treppe gelangen Sie in die obere Etage des Hauses.
Im oberen Bereich befindet sich unter anderem ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Badezimmer wurde 1999 komplett renoviert.
Ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer stehen auch zur Verfügung und können auch als Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer verwendet werden.
Die ca. 50 m² Nutzfläche im Keller teilen sich auf in Heizungskeller und Waschküche.
Eine neue Gas-Brennwertheizung wurde 2016 eingebaut.
Ein weiterer großer Raum wurde wohnraumähnlich ausgebaut.
Weiterhin gehört ein Garten mit Terrasse zu dem Haus den Sie vom Wohn.- Essbereich erreichen. Auf der einladenden Terrasse stehen erholsamen Stunden im Grünen nichts im Wege. Das pflegeleichte Grundstück hat eine südliche Ausrichtung und auch ein kleines Gartenhaus steht zur Verfügung.
Eine Garage gehört mit zum Haus.

Lagebeschreibung

Durch die zentrale Lage finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergärten und Grundschulden in nächster Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung ist auch gegeben, die Autobahn A1 und A46 sowie A43 sind schnell zu erreichen sowie öffentliche Verkehrsmittel.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Besichtigungstermine

Nach Vereinbarung.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Fertighaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gehoben
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Ort
58256 Ennepetal
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot