Ennepetal (Stadt der Kluterhöhle)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus **SUPERKNÜLLER! INKL. BAUGRUNDSTÜCK + 3... (58256 Ennepetal)

**SUPERKNÜLLER! INKL. BAUGRUNDSTÜCK + 3 GARAGEN!**RESERVIERT**

Preis: 159.000,00 €

Rückansicht 
Rückansicht
Hauseingang
Wohnzimmer EG
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Badewanne
Grundstück
Grundstück
Grundstück
Seitenansicht
Grundriss EG
Grundriss OG
Garagen
   
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Referenznummer
296N 1
Zimmer
9
Baujahr
1835
Wohnfläche
ca. 258,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
295WS4C
Grundstücksfl.
ca. 1.344,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
kim-Immobilien
Frau Patricia Santowski
Markgrafenstr. 6
58332 Schwelm
Telefon: +49(2336) 4732 61
Telefax: +49(2336) 441749

Lage

Das ideale Zuhause für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Ihre neue Immobilie liegt in einer beliebten Höhenlage von Ennepetal im Bezirk Voerde.
Freizeit- sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Zu Kindergärten und Schulen gelangen Sie ebenfalls in kürzester Zeit.
Eine gute Anbindung an den ÖPNV und der B7 sind gegeben!

Ausstattung

Ein Schnäppchen für Handwerker & Bastler!

Lassen Sie Ihren Gestaltungswünschen freien Lauf!

Die Beheizung erfolgt über Gas. Die Vissmann- Therme im Obergeschoss wurde ca. 1994 eingebaut.

Die Oberböden sind überwiegend mit Laminat und PVC Böden versehen.

Fast alle Fensteranlagen sind aus weißen Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung gehalten und verfügen teilweise über Innenjalousien.

Für Handwerker werden Träume wahr.

Objekt

Kellergeschoss:

Sie brauchen viel Stellfläche oder möchten Ihre eigene Werkstatt? Kein Problem! Ihre neue Immobilie erfüllt Ihnen Ihre Wünsche.

Eine Besonderheit bietet der Austritt zum Garten/Terrasse. Gebäuderückseitig befindet sich der Anbau, welcher Ihnen zusätzliche Fläche für u.a. Gartenmöbel bietet.

Highlight: Der große Garten bietet Ihrer Familie viele Sonnenstunden und beschwert Ihnen alle Kinderwünsche.

Erdgeschoss:

Arbeiten von Zuhause aus ist hier kein Problem! Neben zwei Schlafräumen, einem Arbeitszimmer, einem Wohn-Esszimmer, einem Abstellraum und einer Küche befindet sich dort ein Tageslichtbad mit Wanne und Duschvorrichtung, verteilt auf insgesamt 95 m² Wohnfläche.

Wir empfehlen eine Grundrissänderung nach heutigem Standard. Gerne können Sie uns hierzu ansprechen.

Zusätzlich gehört Ihnen auf der Etage ein ca. 39 m² Appartement, welches derzeit vermietet ist.

Obergeschoss:

Hier bieten wir Ihnen eine zweite, abgeschlossene Wohnetage.

Verteilt auf drei Schlafräume finden alle Familienmitglieder ihr eigenes Zimmer wieder. Der große Wohnbereich mit angrenzender Küche lädt zum Verweilen der Familie ein.

Zusätzlich gehört ein modernes, helles Tageslichtbad mit Wanne und Duschvorrichtung zu dieser Ebene.


Dachgeschoss:

Das Dachgeschoss verfügt über ausreichend Stellfläche und bietet die Möglichkeit eines separaten Ankleideraumes.

Sonstiges

Dieses Objekt freut sich darauf mit neuem Leben gefüllt zu werden!

Auf diesem Grundstück können Sie ein weiteres Haus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus bauen!

3 Garagen gehören zum Haus!

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Eine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 3% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Erwerber zu zahlen. Uns liegt ein Verkaufs-Alleinauftrag vor. Sämtliche Verhandlungen sind daher nur über unser Haus zu führen.

Preise

3 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Stellplatz: Garage
empfehlen

Kontakt


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Ort
58256 Ennepetal
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot