Enkirch
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Einfamilienhaus mit Gaststätte in... (56850 Enkirch)

Einfamilienhaus mit Gaststätte in Enkirch

Preis: 69.000,00 €

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P1010228
   
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Referenznummer
36
Zimmer
7
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 188,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
29VX94U
Grundstücksfl.
ca. 175,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
X2 Immobilien
Frau Julia Schwarz
Auf der Mauer 3
54518 Binsfeld
Telefon: 01714405451
Mobil: +49 171 44 05 451
Telefax: +49 65 75 90 25 287

Lage

Die Gemeinde Enkirch liegt an der schönen Mittelmosel, sie gehört zur Verbandsgemeinde Traben-Trarbach im Rheinland-Pfälzischen Landkreis Bernkastel-Wittlich. Der anerkannte Erholungsort Enkirch wird als die "Schatzkammer rheinischer Dorfbaukunst" bezeichnet. Zahlreiche mittelalterliche Fachwerkbauten, Wein-Adelshöfe, schmale Gässchen und verträumte Winkel vermitteln Ruhe und Geborgenheit. Ortsführungen geben Einblick in die Geschichte, die bis in das Jahr 733 nachgewiesen ist. Mildes Klima, die geographische Lage an der Mündung von 4 Seitentälern mit waldreichem Hinterland, veranlassen viele Gäste zur wiederholten Einkehr. Enkirch ist auch durch seinen Qualitätsweinbau in berühmten Lagen ein "Ankerplatz für Weinkenner". Weinlehrpfad, Weinproben, Wein- und Brunnenfeste, markierte Wanderwege, Freizeitgelände am Moselufer u. a. tragen zu einem erlebnisreichen Urlaub in Enkirch bei.

Ausstattung

Beheizt wird dieses Objekt mit einer Elektro-Nachtspeicherheizung.
Das Dach ist ein Naturaschieferdach.
Die Fenster wurden 1980 erneuert.

Objekt

Achtung Handwerker!

Hier haben wir genau das Richtige für Sie.
Dieses Objekt ist zwar renovierungsbedürftig, dennoch hat es viel Ausbaupotenzial.

Im Erdgeschoss befindet sich zur Zeit eine Gaststätte mit einer Größe von ca. 108 m². Bei Bedarf könnte diese auch für die Eigennutzung als Wohnraum umgebaut werden.

Im Obergeschoss ist eine Wohnung mit einer Größe von 80 m².

Das Dachgeschoss ist zudem auch ausbaufähig. Somit hätten Sie bei Bedarf noch einiges an Wohnfläche mehr zur Verfügung.

Für beide Geschosse gibt es separate Eingänge.

Hier können sie Ihren Wohntraum wahr werden lassen oder vielleicht auch die Möglichkeit, Beruf und Wohnen zu verbinden. Viel Potenzial ist vorhanden!

Sonstiges

Wir stehen Ihnen gerne für weitere detaillierte Auskünfte zur Verfügung.
Sie erreichen uns unter folgender Telefon-Nr.: 0171/4405451 oder unter der: 06575/9025288.
Freundlich grüßt Sie das X2 Immobilien Team

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Ausstattung

  • Stellplatz: Garage
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Ort
56850 Enkirch
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot