Eningen (Achalm)
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Produktions- und Gewerbehalle in Eningen (72800 Eningen)

Produktions- und Gewerbehalle in Eningen

Preis: 920.000,00 €

Titelbild 
Titelbild
Eingang
Halle
Halle
Toiletten
Büro
Büro
Wohnung
Ansicht
Grundriss_UG
Grundriss_EG
Grundriss_OG
   
   
Käuferprovision
3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Referenznummer
2927
Baujahr
1976/1977
Fläche
ca. 980,00 m²
Online-ID
2BG6Z4U
Grundstücksfl.
ca. 1.641,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Volksbank Reutlingen eG
Herr Norbert Gratwohl
VR-ImmobilienCenter • Karlstraße 16
72764 Reutlingen
Telefon: +49 7121 314-8601
Telefax: +49 7121 3148618

Lagebeschreibung

Eningen hat sich durch die direkte Nähe zu Reutlingen, aber auch die gute Verkehrsanbindung in die Albregion, nach Tübingen, Stuttgart etc. zu einem beliebten Standort für Unternehmen in allen Größen entwickelt. Die Anbindung Richtung Stuttgart und den Autobahnen A8/A81 wird nochmals deutlich günstiger, sobald der sich im Bau befindliche Scheibengipfeltunnel fertiggestellt ist.

Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet "Untere Bäch". Der Bebauungsplan weist folgende Baukennziffern aus:
- Gewerbegebiet
- GRZ: 0,8
- GFZ: 2,2
- 4 Vollgeschosse

Im hinteren Bereich ist Platz für eine evtl. Hallenerweiterung oder Wohnhaus (Bei Bau eines Wohnhauses entfällt die bereits vorhandene Betriebswohnung).

Highlights

Dachintegrierter Solar-Luft-Kollektor
Erweiterungsfläche (Halle o. Wohnhaus)
Gute Verkehrsanbindung

Ausstattung

Die Gewerbehalle ist teilunterkellert.
Im UG befinden sich Heizraum, EDV-Raum, großer Lagerraum und sanitäre Anlagen.
Erdgeschoss ca. 480 m². Teilfläche derzeit vermietet (ca. 200 m²)
Obergeschoss ca. 480 m² mit Betriebswohnung (ca. 130 m²), sowie Büro-, Lagerräume und WC-Anlagen.

Beheizung über eine dachintegrierte Solar-Luft-Kollektor Heizung.

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Ort
72800 Eningen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot