Engelskirchen
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Vermietetes Dreifamilienhaus als gute... (51766 Engelskirchen)

Vermietetes Dreifamilienhaus als gute Kapitalanlage im Zentrum von Engelskirchen!

Preis: 269.000,00 €

Frontansicht 
Frontansicht
Eingangsbereich
Treppenaufgang
Einbauküche
Essbereich
Wannenbad
Carport
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
   
Käuferprovision
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
x-fache Miete
16,79
Referenznummer
BER06MFH
Zimmer
7
Baujahr
1950
Wohnfläche
ca. 230,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BM9K4V
Grundstücksfl.
ca. 168,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
realbest Germany GmbH
Ihr realbest-Team
Friedenstraße 91
10249 Berlin
Telefon: 030 58581790

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 16020.0

Lage

Das schöne Engelskirchen gehört zur Gemeinde Oberbergischer Kreis, in welcher ca. 19.200 Menschen beheimatet sind. Die traumhafte Landschaft ist von Bergen, Wiesen, Wäldern, Flüssen und Bächen geprägt. So ist die Gemeinde ein beliebter Ort für Wanderfreunde und Radfahrer. Die Gemeinde verfügt über weiterführende Schulen und ein modernes Krankenhaus. Viele verschiedene Vereine sorgen zudem für ein großes Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten.

Das Objekt befindet sich im Zentrum von Engelskirchen, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Es ist zudem direkt an den Bahnhof Engelskirchen sowie die Bundesstraße 55 angebunden. Die Autobahn A4 liegt in ca. 3,8 km Entfernung, so erreicht man Köln mit dem Auto innerhalb von ca. 35 Minuten.

Ausstattung

+ Kunststoff-Isolierglasfenster

+ Einbauküche

+ Carport

+ Gas-Zentralheizung

+ Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Objekt

Dieses 1950 erbaute 3-Familien-Haus bietet eine Erdgeschosswohnung mit ca. 92 m², eine Wohnung im Obergeschoss mit ca. 88 m² und eine Dachgeschosswohnung mit ca. 50 m². Die Fenster des Objekts wurden 2007 komplett gegen Doppeltverglaste Fenster ausgetauscht, die Einbauküche der Dachgeschosswohnung wurde 2009 modernisiert. In allen Wohnungen ist heller PVC-Boden verlegt und die Wannenbäder sind hell gefliest. Das Objekt wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt, zudem verfügt es über einen PKW-Stellplatz mit Carport.

Alle drei Wohnungen sind zur Zeit vermietet, mit einer Nettokaltmiete von insgesamt 16.020,- € im Jahr bietet diese Immobilie eine gute Rendite von ca. 6,19 %!

Sonstiges

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.
Mieteinnahmen: 16020

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
51766 Engelskirchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot