Enge-Sande
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Großes Wohnangebot im Ortsteil Soholm, (25917 Enge-Sande)

Großes Wohnangebot im Ortsteil Soholm,

Preis: 139.000,00 €

Frontansicht Dorfstraße 79 und 81, Enge-Sande 
Frontansicht Dorfstraße 79 und 81, Enge-Sande
Frontansicht Dorfstraße 79 und 81, Enge-Sande
Küche
Raum
Badezimmer
Badezimmer
Treppenaufgang
Frontansicht Dorfstraße 81, Soholm
Küche
Frontansicht Dorfstraße 83, Soholm
Bäckerei
Rückseite Bäckerei
Küche
Badezimmer
Raum
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Bezug
sofort
Referenznummer
02332
Zimmer
12
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 357,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BZA24U
Grundstücksfl.
ca. 5.368,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
VR Bank Flensburg-Schleswig e.G.
Herr Michael Pleger
Königstraße 17
24837 Schleswig
Telefon: 0461 14404-35
Mobil: 0171 6848153
Telefax: 0461 14404-87

Lage

Die Objekte befinden sich in zentraler Lage der Gemeinde Enge-Sande, Ortsteil Soholm.

Ausstattung

verschiedene Heizungssysteme
Dorfstraße 79, Enge-Sande, Soholm
Baujahr 1900
Flurstück 21 / 1= Grundstücksfläche 1086 m2
Wohnfläche 73 m²
Die Wohnung war über Jahre vermietet.
Energieausweis vorhanden.
Ölheizung, Energiebedarfsausweis für Wohngebäude 389,4 kWh/(m²-a) H vom 09.02.2015 Gültig bis 09.02.2025

Dorfstraße 81, Enge-Sande, Soholm
Baujahr 1900
Flurstück 21/3 = Grundstücksfläche 2349 m²
Wohnfläche 207 m²
Die Wohnung wurde durch den Eigentümer selbst genutzt.
Energieausweis vorhanden.
Ölheizung, Energiebedarfsausweis für Wohngebäude 180,4 kWh/(m²-a) F vom 02.03.2015 Gültig bis 02.03.2025

Dorfstraße 83, Enge-Sande, Soholm, ehemalige Bäckerei / Lager
Flurstück 22 = Grundstücksfläche 1857 m²
Flurstück 23/4 = Grundstücksfläche 76 m²
Wohnfläche 77 m²
Lager-Verkaufsfläche 250 m²

Objekt

Dieses interessante Objekt besticht durch sein großzügiges Grundstück und durch eine große Wohnfläche, aufgeteilt ist diese in 3 Wohnungen (Wohnflächen von ca. 73m², 207m², 77m²) mit zusätzlichem Gewerbebereich (ehemalige Bäckerei mit Backstube ca. 250 m² Nutzfläche).
Der Gewerbebereich muss in dieser Form nicht übernommen werden sondern kann vom gesamten Projekt getrennt werden. Entsprechende Anfragen und Abrissangebote für diesen Part bestehen.

Da es sich bei diesem Objekt um 3 grundbuchlich getrennte Einheiten handelt ist eine vielfältige Nutzung denkbar.

Das Grundstück ist mit altem Baum- und Strauchbestand umgeben.

Stichworte

Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: offener Kamin
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
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Ort
25917 Enge-Sande
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot