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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Renditestrake Kapitalanlage mit... (48282 Emsdetten)

Renditestrake Kapitalanlage mit nachhaltigen Mietverträgen und hervorragender Bausubstanz

Preis: 679.000,00 €

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Käuferprovision
5,5 % inkl. gesetzlicher MwSt., vom Käufer zu zahlen
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
4866
Baujahr
1954
Fläche
ca. 1.348,26 m²
Online-ID
2C39544
Grundstücksfl.
ca. 6.550,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilienservice VR-Bank Kreis Steinfurt GmbH
Harald Noje-Knollmann
Matthiasstr. 30
48431 Rheine
Telefon: 05971 406-5920
Telefax: 05971 406-5929

Ausstattung

- langfristige und nachhaltige Mietverträge
- sehr guter Zustand der Halle und des Hauses
- Gewerbehalle kann erweitert werden
- zusätzlich können weitere Grundstücksparzellen erworben werden
- Schwimmhalle im hinteren Grundstücksbereich ist abgängig
- 38 Stellplätze im Freien, teilweise auf angrenzender Parzelle (kann miterworben werden)
- 2 Stellplätze in Garagen

Objekt

Renditestarke Kapitalanlage mit nachhaltigen Mietverträgen und hervorragender Bausubstanz

Möchte man heute sein Geld sinnvoll investieren, stößt man schnell auf niedrige Zinsen oder riskante Anlagealternativen. Dass das Geschäft schnell zum Flop werden kann, ist längst kein Geheimnis mehr. So steigt stetig das Interesse nach echten Werten, wie beispielsweise Immobilien.

Diese teils zweigeschossige Halle mit angrenzendem Zweiparteienhaus ist Ihre Aufmerksamkeit auf jeden Fall wert!

Das Objekt ist in einem außergewöhnlich gepflegtem Zustand. So wurden werterhaltende und wertverbessernde Maßnahmen stets durchgeführt. Die ohnehin schon langfristig geschlossenen Mietverträge wurden im letzten Jahr nochmals verlängert.

Die Netto- / Kaltmieten belaufen sich monatlich auf ca. 5.386,35 € und jährlich auf ca. 64.636,20 €.

Sollten Sie die Erweiterung dieser vorhandenen Bebauung beabsichtigen, ist hierfür eine baubehördliche Genehmigung einzuholen.

Sie wünschen nähere Informationen (Übersicht der Mietverhältnisse, Grundrisse, Ansichten usw.), einen Beratungs- oder Besichtigungstermin?

Rufen Sie uns an unter Tel. 05971 / 406-5920.
Beratung, Finanzierungsangebot und Kaufabwicklung - bei uns bekommen Sie "alles aus einer Hand".

Sonstiges

Die westfälische Stadt Emsdetten mit rund 36.000 Einwohnern, bietet neben der gewachsenen Infrastruktur auch eine starke Wirtschaftskraft.

Das Industriegebiet Süd, der HandwerkerGewerbePark, das Gewerbegebiet West-Nord, das Gewerbegebiet West-Süd sowie weitere Standorte sind für vielen Unternehmen ein Anlaufpunkt für Handel und Kooperationen.

Die angebotene Immobilie liegt im Orsteils Sinningen, nord-östlich vom emsdettener Stadtkern.

Entfernungen:
Münster ca. 30 km
Osnabrück ca. 40 km
Rheine ca. 15 km
Greven ca. 10 km
Niederlande ca. 50 km

Stichworte

Gesamtfläche: 1599,15 m², Wohnfläche: 250,89 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 64636.2

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
48282 Emsdetten
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot