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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen > 4-Zimmer Zentraler geht`s nicht! Penthouse sucht... (48282 Emsdetten)

Zentraler geht`s nicht! Penthouse sucht neuen Mieter!

Preis: 850,00 €

Ansicht Süd-Westseite 
Ansicht Süd-Westseite
Blick von Balkon
Wohn-Esszimmer
Küche
Flur1
Grundriss
   
Nebenkosten
300,00 €
Bezug
01.03.2017
Referenznummer
2209
Zimmer
5
Kaution
1700,00 €
Baujahr
1977
Wohnfläche
ca. 135,00 m²
Online-ID
2CAP943
Kontaktdaten des Inserenten
Matzker Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Anna Matzker
Bahnhofstr. 1
48282 Emsdetten
Telefon: 02572-98425
Telefax: 02572-98413

Lage

In absolut zentraler Lage der Innenstadt von Emsdetten, innerhalb der Fußgängerzone, an stark frequentiertem Standort befindet sich das Objekt. Zum Rathaus und Bahnhof sind es jeweils nur 200 m. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken liegen vor der Haustür.

Emsdetten mit ca. 36.000 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour.
Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegen in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.

Ausstattung

Die Wohnung ist insgesamt hochwertig ausgestattet. Mit dem Aufzug fahren Sie vom Keller bis zum Wohngeschoss. Bodentiefe Fenster im Wohnraum und dem Schlaf- und den Kinderzimmern gewährleisten einen optimalen Lichteinfall. Elekrische Rollladen zum Sonnenschutz sind vorhanden. Die Fenster sind isolierverglast und tlw. nagelneu. Im Flur und den Wohnräumen ist ein pflegeleichter Quarzitboden und eine Fussbodenheizung verlegt. In Küche und Bad sind Fliesen und in den Schlaf-/Kinderzimmern Teppichboden und Heizkörper vorhanden. Von der Vormieterin kann eine Einbauküche günstig übernommen werden. Eine Garderobe und Einbauschränke im Ankleidebereich sind fest eingebaut. Die Innenmalerarbeiten und gewünschte neue Bodenbeläge in den Schlafräumen führt der Mieter auf eigene Kosten aus. Grundsätzlich besteht die Möglichkeit von Modernisierungen durch den Vermieter. Gewünschte Massnahmen erfolgen in Absprache und entsprechender Anpassung der Kaltmiete.

Objekt

Sehr geräumige,lichturchflutete Penthousewohnung mit teilüberdachter ca. 60 m² Dachterrasse. Die Wohnung verfügt über eine komfortable Grundrisslösung und ist aufgeteilt in Wohn-/Esszimmer, Küche, Flur mit Garderobe, Gäste WC, Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Bad mit WC, 2 Kinderzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer und Duschbad. Der Zugang zur Dachterrasse ist vom Wohnzimmer und allen Schlaf-/Kinderzimmern möglich. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Anmietung eines Garagenplatzes ist möglich.

Sonstiges

Baujahr: 1977
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 226,5 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung

Ein nicht alltägliches Mietangebot in dieser Großzügigkeit und absoluten Citylage. Kurze Wege sind ideal für jung und alt. Hier trifft man Freunde und Bekannte direkt vor der Haustür. Die Vermieter sind durchaus an einem längerfristigem Mietverhältnis interessiert. Insofern ist die Wohnung auch ideal für den Mieter der sich einen Lebensabend in komfortabler Ausstattung und Größe in der Innenstadt wünscht. Ein Bezug ist ab Frühjahr 2017 in Absprache möglich.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Zustand: gepflegt
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Kontakt


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Ort
48282 Emsdetten
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot