Emsdetten
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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Zentral und ruhig! Geräumig und... (48282 Emsdetten)

Zentral und ruhig! Geräumig und komfortabel! Ca. 25 m ² Dachterasse!

Preis: 625,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Balkon
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Zimmer
Bad
Grundriss
   
Nebenkosten
100,00 €
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
2218
Zimmer
3
Kaution
1320,00 €
Baujahr
1976
Wohnfläche
ca. 125,00 m²
Online-ID
2BTYE4N
Kontaktdaten des Inserenten
Matzker Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Svenja Bergmann
Bahnhofstr. 1
48282 Emsdetten
Telefon: 02572-98425
Telefax: 02572-98413

Preise

Garagen-/Stellplatzmietpreis: 35,00 EUR

Lage

Absolut zentrale Lage von Emsdetten an einer verkehrsberuhigten Seitenstrasse Die Innenstadt ist von hier nur ca. 200 m entfernt. Im Stadtkern finden Sie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, sowie den Bahnhof mit optimaler Verkehrsanbindung nach Münster und ins Emsland.

Emsdetten mit ca. 36.000 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour.
Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegt in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.

Ausstattung

Das gesamte Haus befindet sich in einem tadellos gepflegtem Zustand. In den letzten Jahren wurde wesentliche energetische Verbesserungen ausgeführt. Die Luftschicht der Aussenwände wurde mit Dämmaterial verfüllt. Der gesamte Dachboden ist mit einer Dämmschicht versehen. Innerhalb der Wohnung sind zusätzliche Isolierungen in Deckenberechen eingebracht. Die Massnahmen wurden von Fachleuten empfohlen und ausgeführt.
In den Wohn- und Schlaräumen ist ein Massivparkett verlegt. Küche und Bad sind gefliest. Sämtliche Fenster sind isolieverglast. Eine eigene Gastherme mit Warmwasserspeicher ist für die Wohnung vorhanden. Der Energieausweis ist beauftragt.

Objekt

Komfortable Obergeschosswohnung mit großer Dachterasse im Dreifamilienhaus. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage. Die Aufteilung ist insgesamt ausgesprochen großzügig. Wohnzimmer mit 2 Sitzbereichen, einem Kamin mit verglaster Heizkassette und dem Esszimmerbereich. Vom Wohnzimmer betritt man die eigene, teilüberdachte Dachterasse mit offenem Kamin. Küche, Diele, Bad mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch, Schlafzimmer mit Balkon und Kinderzimmer. Zur Wohnung gehören 2 eigene Kellerräume die Platz zum Lagern und für die Waschmaschine und den Trockner bieten. Zum Abstellen von Fahrrädern gibt es einen Gemeinschaftskeller der über einen Aussenzugang bequem zugängig ist. Ein KFz- Stellplatz in der Doppelgarage kostet 35 € monatlich zuätzlich.

Sonstiges

Baujahr: 1976
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Eine sehr schöne Wohnung in einem absolut ruhigen Haus mit nur noch zwei Edgschosswohnungen. Vollkommen ungestört wohnt man im Obergeschoss in seinem "Haus auf der Etage". Ein ideales Objket für den Interessenten der eine zentrale und trotzdem sehr ruhige Wohnlage zu schätzen weiß. Bevorzugt gesucht werden Mieter die ein längerfristiges Mietverhältnis anstreben. Tierhaltung ist nicht gewünscht.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


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Ort
48282 Emsdetten
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot