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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus METEOR IMMOBILIEN : Gepflegtes... (31860 Emmerthal)

METEOR IMMOBILIEN : Gepflegtes Massiv-/Fachwerkhaus mit Gartengrundstück

Preis: 55.000,00 €

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Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
4368
Zimmer
8
Baujahr
1789
Wohnfläche
ca. 184,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2AZMS4M
Grundstücksfl.
ca. 506,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Meteor Immobilien IVD
Herr Werner H. Küll
Bäckerstraße 10
31785 Hameln
Telefon: 05151 22078
Telefax: 05151 22070

Preise

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage

Zentrale, dörfliche Lage mit, sonnigem, ruhigem Gartengrundstück hinter dem Haus. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nachbarschaft, Schule und Kindergarten sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Ärzte, Apotheke, Tankstelle etc. finden sich im ca. 3 KM entfernten Kirchohsen. Nach Hameln fährt man in ca.12 Minuten

Ausstattung

Gute Ausstattung, zeitgemäße Zentralheizung, Isolierglasfenster, Holzdielen-, Parkett- und Fliesenböden, ein offener Kamin, 2 modernisierte Bäder etc.

Objekt

Gepflegtes, modernisiertes Fachwerkhaus - auch im Obergeschoss mit komfortabler Deckenhöhe - mitten im Ort mit Blick auf den Dorfteich. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über einen Anbau mit Garage und Werkstatt, einen Geräteschuppen sowie eine schöne Wiesenfläche mit Freisitz hinter dem Haus, die durch den eigenen Brunnen bewässert werden kann. Neben der modernen Zentralheizung steht ein offener Kamin in der Diele bereit, um gemütliche Wärme zu verbreiten

Sonstiges

Bedarfsausweis: 355,1 kWh (m²a), Gas, Baujahr 1789.

Ein 260 m² großes, angrenzendes Nachbargrundstück mit Altbau kann zusätzlich erworben werden. Der Kaufpreis hierfür beträgt 9.000 € (bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages für dieses Grundstück berechnen wir dem Käufer eine Gebühr in Höhe von 2.380 € einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer)

Bilder und Videos können erfahrungsgemäß nicht so realistisch vermitteln, wie attraktiv ein Haus oder eine Wohnung wirklich ist. Deshalb unsere Empfehlung: vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
 
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Verkäufer erwarten, dass Sie vor einer Besichtigung bereits Ihre Finanzierungsmöglichkeiten geprüft haben und dass die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen ausschließlich über unser Haus erfolgen soll.
 
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir dem Käufer eine Gebühr in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt
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Kontakt


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Ort
31860 Emmerthal
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot