Emmerthal
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Auf nach Börry! (31860 Emmerthal)

Auf nach Börry!

Preis: 79.500,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
Rückansicht
Frontansicht
Carport
Zugang Garten / Keller
Flur Erdgeschoss
Treppenaufgang
Küche Erdgeschoss Wohnung I
Wohnzimmer Erdgeschoss Wohnung I
Badezimmer Erdgeschoss Wohnung I
Flur Obergeschoss
Wohnzimmer Wohnung II
Badezimmer Wohnung II
Flur Wohnung III
Badezimmer Wohnung III
Küche Wohnung III
Wohnzimmer Wohnung III
Kinderzimmer Wohnung III
Badezimmer Wohnung III
   
   
Käuferprovision
SIE ZAHLEN KEINE PROVISION!
Referenznummer
LK.39
Zimmer
10
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 260,00 m²
Online-ID
2BTU446
Grundstücksfl.
ca. 360,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sielaff Immobilien
Frau Linda Becker
Ostertorwall 39
31785 Hameln
Telefon: 05151-954223
Telefax: 05151954222

Lage

Das Wohnhaus wahrscheinlich aus dem Ursprungsjahr von ca. 1910/1920 liegt in der Ortschaft Börry in der Gemeinde Emmerthal, im Landkreis Hameln-Pyrmont in Niedersachsen.

Börry, das gewachsene Dorf mit seiner über 1000jährigen Geschichte liegt inmitten des Weserberglandes und verfügt über Kindergarten, Grundschule, einen Dorfladen sowie über eine gute Busanbindung nach Emmerthal.

Ausstattung

Jede Wohneinheit wird autark über eine Gas-Etagenheizung versorgt.

Die Fenster, teilweise mit Stichbogen, sind kunststoffisolierverglast.

Ein schönes Holztreppenhaus verbindet die Stockwerke miteinander, unter der Auslegware befinden sich zum Teil noch die alten Dielen, die von Ihnen liebevoll aufgearbeitet werden können.

Das Wohnhaus verfügt über einen soliden, baulichen Unterhaltungszustand, gewisse Schönheitsreparaturen liegen in Ihrem Ermessen.

Objekt

Auf dem ca. 360 m² großen Eigentumsgrundstück liegt das Wohnhaus mit seinen drei Wohneinheiten über 260 m² Wohnfläche. Es ist also ideal für die große Familie, Leben mit mehreren Generationen, zur Vermietung oder zum Verknüpfen von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Eine kleine Rasenfläche lädt zum Verweilen ein. Auch ein Schuppen und ein Carport befindet sich zusätzlich auf dem Grundstück.

In den späteren Jahren wurde das Haus verkleidet und zum Teil mit einer Dämmung versehen.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.9.2024.
Endenergiebedarf beträgt 180.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Und das Beste zum Schluß: Sie zahlen keine Provision!

WICHTIGER HINWEIS: Klären Sie bitte VOR einem Besichtigungstermin mit Ihrem Finanz-/Bankberater Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie bitte Verständnis dafür, daß ohne diese Klärung keine Besichtigung stattfinden kann.

Die Sielaff Immobilien ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit dem Verkauf betraut worden.

Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, daß das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.

Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes.

Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.

Stichworte

Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Stellplatz: Carport
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Torstraße 16
Ort
31860 Emmerthal
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot