Emmerich (Rhein)
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gewerbe-Grundstücke Sie haben eine Idee? Wir haben den... (46446 Emmerich)

Sie haben eine Idee? Wir haben den Standort!

Preis: 400.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Preis/m²
50,00 €
Referenznummer
1-01-12214
Online-ID
2A9P346
Grundstücksfl.
ca. 8.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
VOBA IMMOBILIEN eG
Herr Udo Wittenhorst
Hinterm Engel 20
47574 Goch
Telefon: +49 2822 772705

Objekt

Objekt-Nr.: 004-01515

Gewerbegrundstück in 46446 Emmerich

Sie haben eine Idee? Wir haben den Standort!

Emmerich ist ein attraktiver, sich schnell entwickelnder Wirtschaftsraum von europäischer Dimension und somit ein zukunftsträchtiger Markt für Investoren auf solidem Fundament.

Für Gewerbetreibende, die eine Frequenzlage bevorzugen, ist dieses Grundstück sehr gut geeignet. Die geplante, dritte Autobahnausfahrt (A 3) soll nach heutigem Kenntnisstand hier direkt vorbei führen. Zudem dient die anliegende Straße als Zufahrtstraße zum Industriegebiet und zur Emmericher Innenstadt. Die Grenznähe zu den Niederlanden, die Rheinlinie mit expandierendem Containerhafen sowie die Bahnlinie Niederlande / Italien runden die Lage perfekt ab.

Die textlichen Festsetzungen führen die hier zulässigen Unternehmen der Abstandsklassen V-VII auf.

Grundstück: Ca. 8.000 m²

Flächenart: GI

Geschosshöhe: III

Grundflächenzahl (GRZ): 0,8

Baumassenzahl (BMZ): 6,0

Der Kaufpreis beträgt EUR 400.000,--.

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Udo Wittenhorst, Tel. Nr. 02822/772705.

Stichworte

GRZ: 0.80, BMZ: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05154000

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Ort
46446 Emmerich
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot