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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage (46446 Emmerich - Elten)

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage

Preis: 99.000,00 €

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Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Referenznummer
93329
Zimmer
3
Baujahr
1970
Wohnfläche
ca. 65,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2CZHH44
Grundstücksfl.
ca. 277,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Rainer Elsmann Immobilien GmbH
Herr Rainer Elsmann
Eltener Markt 15
46446 Emmerich - Elten
Telefon: 02828/92199
Telefax: 02828/903699

Objekt

Elten Kiebitzsee: Das ruhige Wochenend ndash; bzw. Feriengebiet liegt direkt am Badesee Kiebitzsee, am Rande von Elten.

Grundstück: Das ca. 277 m² große Grundstück bietet genügend Platz zum Entspannen, Ausruhen, Werkeln und zur individuellen Gartengestaltung. Der Garten wurde in den letzten Jahren neu gestalltet und viel Liebe angelegt. Pflasterungen, und Wege wurden angelegt, ein Gartenhaus erstellt und Abscheidungen zu den Nachbarn aufgestellt.

Dieses Grundstück wurde in den 70er Jahren mit einem Ferienhaus bebaut, 1997 erweitert und komplett saniert. Der ursprüngliche Bereich in Holzständerbauweise wurde um einen massiven Teil erweitert, das Gebäude komplett isoliert und verklinkert. Des weiteren wurde das Bitumendach durch ein Pfannendach mit Tonziegeln ersetzt.

Wochenendhaus oder Dauerwohnsitz: Sie entscheiden!

Wohnfläche:
ca.65m²
Nutzfläche: Zusätzlich Abstellraum und Garage

Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Bad mit Dusche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum

Söller als Stauraum

Badezimmer:
Badewanne, WC, Waschtisch ndash; Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner

Küche:
Moderne Einbauküche mit elektrischen Geräten

Heizung:
Nachtspeicherheizung

Fenster:
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden ndash; Innenseite Weiß / Außenseite Grün mit Holznarbenoptik

Garage:
3 x 7,5 Meter ndash; Garage
Stellplatz vor der Garage
Großes Carport ca. 7,5 x 3m

Kaufpreis:
EUR 99.000,-

Sonstiges

Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer

Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer. Terminabsprache unter: 02828 92199 oder aus den Niederlanden 0031 (0) 26 495 4557

Provision:
Vom Käufer ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Vermittlungsprovision von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Gesamtkaufpreis an die Rainer Elsmann Immobilien GmbH zu zahlen.

Allgemein:
Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Informatie voor Nederlanders:

Wij spreken Nederlands!

Daarnaast begeleiden wij Nederlands niet alleen bij de aankoop van een huis in Duitsland en alles wat daarbij komt kijken maar ook bij de emigratie naar Duitsland. Neem gewoon contact met ons op en laat u informeren!

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Fahrradraum, Rolladen, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage in der Siedlung, modernisiert: 1997 erweitert und komplett saniert und isoliert., modernisiert: 1997

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger: Elektro
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Carport, Garage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
46446 Emmerich - Elten
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot