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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow Freistehendes Einfamilienhaus mit ca.... (46446 Emmerich)

Freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 3300m² Grundstück !

Preis: 215.000,00 €

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Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Referenznummer
218997
Zimmer
5
Baujahr
1962
Wohnfläche
ca. 159,00 m²
Online-ID
29VEZ43
Grundstücksfl.
ca. 3.347,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Rainer Elsmann Immobilien GmbH
Herr Rainer Elsmann
Eltener Markt 15
46446 Emmerich - Elten
Telefon: 02828/92199
Telefax: 02828/903699

Objekt

Variable Nutzung möglich ! Freistehendes Einfamilienhaus oder großes Baugrundstück mit vielen Möglichkeiten


Grundstück:
ca. 3347 m²


Das Grundstück ist zurzeit mit einem Einfamilienhaus aus Holztafelbauweise, samt massivem Untergeschoss und innen liegender Garage bebaut. Die gewerblichen Aktivitäten auf dem Grundstück sind eingestellt und ein Bodengutachten erstellt.


Alternativ kann das Grundstück nach Aussage eines lokalen Architekten mit einer Wohnbebauung versehen werden.


Baujahr:
ca. 1962


Im Jahr ca. 2009 wurde das ehemalige Flachdachgebäude um ein Satteldach mit Pfanneneindeckung erweitert.


Wohnfläche:
ca. 159m²


Erdgeschoss:
Wohnesszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Flur mit Garderobe, Badezimmer, WC


Untergeschoss:
Zahlreiche Räume als Stauraum, HWR, Heizungsraum ndash; innenliegende Garage


Fenster:
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden


Garage:
Innenliegende Doppelgarage im Untergeschoss


Über eventuelle Baumöglichkeiten, Fragen zur Immobilie bzw. für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Kaufpreis:
EUR 215.000 ,-

Sonstiges

Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer


Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer. Terminabsprache unter: 02828 92199 oder aus den Niederlanden 0031 (0) 26 495 4557


Provision:
Vom Käufer ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Vermittlungsprovision von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Gesamtkaufpreis an die Rainer Elsmann Immobilien GmbH zu zahlen.


Allgemein:
Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.


Informatie voor Nederlanders:


Wij spreken Nederlands!


Daarnaast begeleiden wij Nederlands niet alleen bij de aankoop van een huis in Duitsland en alles wat daarbij komt kijken maar ook bij de emigratie naar Duitsland. Neem gewoon contact met ons op en laat u informeren!

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Ort
46446 Emmerich
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot