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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus DN0 Gemütliches Reihenhaus mit Garten (49824 Emlichheim)

DN0 Gemütliches Reihenhaus mit Garten

Preis: 114.000,00 €

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Grundriss 1
Grundriss 2
Grundriss 3
   
   
Käuferprovision
5,95 % Käufercourtage inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
DN000114
Zimmer
6
Baujahr
1980
Wohnfläche
ca. 125,00 m²
Online-ID
2BS6W48
Grundstücksfl.
ca. 116,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ARKANUM Holding UG haftungsbeschränkt
Herr Jörg Motz
Kampstr. 11
48496 Hopsten
Telefon: 0800-3331020

Objekt

Achtung!!! ++++ Wir finanzieren Ihre Immobilie zu TOP-Konditionen +++
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Eine optimale Immobilie, für eine Familie die keine Miete mehr zahlen möchte.

Dieses gemütliche Reihenhaus wurde 1980 erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 125m².
Mit ein paar kleinen Renovierungsarbeiten erscheint das Haus wieder in seinem ursprünglichen Glanz.
Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte, bieten Ihnen und Ihrer Familie eine hervorragende Infrastruktur.

Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt:
Im Erdgeschoss ist die Küche, Wohn-Esszimmer, Gäste Toilette und ein Zimmer, das im Moment als Hauswirtschaftraum genutzt wird, untergebracht.
Man gelangt sowohl vom Flur als auch vom Wohnzimmer in die Küche. Die Einbauküche ist im Preis enthalten.
Ein beheizter Wintergarten erstreckt sich über die komplette Breite des Wohnzimmers.

Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Doppelwaschbecken. Ebenfalls gibt es einen kleinen Abstellraum im Obergeschoß, wo zur Zeit die Waschmaschine steht.

Über eine offene Holztreppe kommt man vom Erdgeschoß bis rauf ins Dachgeschoß, welches in 2 Räume aufgeteilt ist. Ein Raum kann als Gästezimmer genutzt werden und der andere wurde bisher nur als Heizungsraum genutzt.

Im ganzen Haus sind Holzfenster verarbeitet mit 2 und 3 fach Verglasung und Rollläden.
Aufgrund der neuen Energiesparverordnung ist der neue Eigentümer verpflichtet, in den nächsten 2 Jahren, eine neue Heizung ein zu bauen.

Sind Sie neugierig geworden? Schicken Sie am besten eine E-Mail und wir vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Info siehe Foto Nr. 3

Ein Energieausweis ist vorhanden: Energiebedarfskennwert 163,20 kWh/(m² a), wesentlicher Energieträger für die Heizung: Erdgas, Energieeffizienzklasse F .

EMS-MAKLER ist eine registrierte Marke. EMS-MAKLER Franchisenehmer sind rechtlich selbständige Makler und Unternehmen.

Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es gelten unsere aktuellen AGB.

Sonstiges

Grundstück: 116 m²
Wohnfläche: 125 m²
Zimmer: 6
Baujahr: 1980
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Weitere Details: Terrasse/Balkon, Garten/-Benutzung, Gäste WC, Einbauküche
Ausstattung: Standard
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag 1: Laminat
Bodenbelag 2: Fliesen
Energiepass
Energiebedarfskennwert: 163,2 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: F

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Mischgebiet

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: Standard
empfehlen

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Ort
49824 Emlichheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot