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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus Sehr wohnliches REH in ruhiger, sonniger... (26721 Emden)

Sehr wohnliches REH in ruhiger, sonniger Lage

Preis: 87.500,00 €

Bild 1 
Bild 1
Blick von der Gartenseite aus
Blick von der Sonnenterrasse in den Garten
Blick in den Garten
Treppe ins 1. OG
Bad im 1.OG mit Wanne/Dusche/WC/zwei Waschbecken
dto.
Kennwert Energieausweis
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Referenznummer
2-2412
Zimmer
5,5
Baujahr
1926
Wohnfläche
ca. 101,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
29MCK4V
Grundstücksfl.
ca. 445,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
OVB Immobilien GmbH
Frau Monika Brandt
Mühlenstr. 6-12
26789 Leer
Telefon: 04921/890370
Telefax: 04921/975974

Ausstattung

u.a. Kunststofffenster mit Isoverglasung, teilweise Außenrolläden, Originaltüren und -zargen, Kaminofenanschluß möglich, Gaszentralheizung von 1991, Elektrik in 1999 erneuert, das Dach wurde in den 90'er Jahren erneuert, Gartenhaus für Räder, Gartengerätschaften o.ä.

Objekt

Sehr wohnliches REH mit PKW-Stellplatz in ruhiger Lage Nähe Wallanlagen und Krankenhaus
EG: Wohnzimmer mit Zugang zum Esszimmer ( Parkettboden ) und von dort Zugang zur Küche mit EBK , Gäste-WC, Flur mit Windfang
1.OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro o.ä., Bad mit WA/DU/WC ( neu in 1999 ); Vollgeschoß ( so gut wie keine Schrägen ), kleiner Abstellraum
DG: ausgebautes Zimmer ( 1999 ausgebaut, über eine feste Treppe erreichbar )
Vollkeller: Vorraum und drei Kellerräume ( knapp stehhoch ).
Das Grundstück ist ein Erbpacht-Grundstück der Stadt Emden. Die Erbpacht beträgt z.Zt. 389,64 € p.a. Der Erbpachtvertrag läuft bis zum 31.03.2025. Das Grundstück kann für 22.250,--€ ( d.h. 445 m² zu je 50,--€/m² ) gekauft werden.
Die Übernahme erfolgt nach Vereinbarung.
Der Kaufpreis ist Verhandlungssache!

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, nur Nichtraucher

Preisinformation

Erbpacht: 389,69 EUR

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
26721 Emden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot