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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Emden - Grosses Renditeobjekt mit 12... (26723 Emden)

Emden - Grosses Renditeobjekt mit 12 Wohnungen in direkter Kanallage !

Preis: 598.000,00 €

Käuferprovision
32665,50
x-fache Miete
13,40
Referenznummer
K500
Preis/m²
747,50 €
Fläche
ca. 900,00 m²
Stellplätze
10
Online-ID
2ASBL4U
Grundstücksfl.
ca. 2.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Hegemann
Herr Michael Hegemann
Zwischen beiden Bleichen 4
26725 Emden
Telefon: 04921/917691
Telefax: 04921 / 917692

Lage

Das Objekt liegt direkt am Kanal, dem Knockster Tief, über den die Knock per Boot zu erreichen ist, sowie in anderer Richtung die Innenstadt von Emden ! Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Eigentumsgrundstück !

Objekt

Dieser ehemalige Bauernhof wurde ca. 1997 komplett saniert, das Wohnhaus wurde zu 6 Wohnungen und die ehemalige Scheune wurde zu 6 Wohnungen ausgebaut. Die Wohnflächen betragen:
Wohnung 1: ca. 60 m², 2 ZKB, Terrasse, Bauj. 1997
Wohnung 2: ca. 55 m², 2 ZKB, Bauj. 1997
Wohnung 3: ca. 50 m², 2 ZKB Bauj. 1997
Wohnung 4: ca. 70 m², 3 ZKB, Balkon, Bauj. 1997
Wohnung 5: ca. 80 m², 4 ZKB, Balkon, Bauj. 1997
Wohnung 6: ca. 45 m², 2 ZKB, Bauj. 1997
Wohnung 7: ca. 20 m², 1 ZKB, Bauj. 1997
Wohnung 8: ca. 60 m², 3 ZKB, Balkon, Bauj. 1997
Wohnung 9: ca. 30 m², 1 ZKB, Bauj. 1997
Wohnung 10: 145m², 5 ZKB, Terrasse / Garten
Wohnung 11:ca.75 m², 3 ZKB
Wohnung 12:ca.53 m², 3 ZKB

Der ehemalige Wohnteil des Anwesens ist komplett unterkellert !

Sonstiges

Alle Wohnungen vermietet ! Kautionen in Höhe von 2 Kaltmieten je Wohnung liegen vor !

Stichworte

vermietbare Fläche: 800,00 m², Wohnfläche: 750,00 m², Sonstige Fläche: 70,00 m², 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Bus: 3, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Flughafen: 10

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 44580.00
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 44580.00
10 Stellplätze

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Zustand: gehoben
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Straße
Ringgang
Ort
26723 Emden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot