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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Freistehendes Handwerkerhaus mit großem... (26721 Emden)

Freistehendes Handwerkerhaus mit großem Garten

Preis: auf Anfrage

Rückseite 
Rückseite
rechte Seite
linke Seite
Garten
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 6,95% des Kaufpreises
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
5315
Zimmer
5
Baujahr
1956
Wohnfläche
ca. 85,00 m²
Online-ID
2AJST4V
Grundstücksfl.
ca. 624,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
AT-Immobilien
Herrn Andreas à Tellinghusen e.K.
Am Burggraben 17
26721 Emden
Telefon: +49(04925) 415211

Lage

Diese Immobilie steht in einer ruhigen Wohnlage in einer Seitenstraße von Emden-Harsweg. Der Stadtteil Harsweg zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort und können zu Fuß erreicht werden. Die Autobahnanbindung ist schnell erreicht. Ebenso ist der Emder Stadtwald in unmittelbarer Nähe zu finden.

Objekt

In diesem Objekt finden Sie das ideale Haus für den Handwerker, der ein kompaktes und gut aufgeteiltes Häuschen sucht und sich hier verwirklichen möchte. Dieses massiv erbaute freistehende Einfamilienhaus liegt in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage in Emden im Stadtteil Harsweg.
Im Jahre 1956 auf einem ca. 624 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut, bietet dieses Haus interessante Möglichkeiten. Die Wohnfläche von ca. 85 m² erstreckt sich auf 2 Etagen und 5 Zimmern. Die Ausstattung ist baujahrstypisch zu bezeichnen. Weitere Anbauten am Gebäude sind nach Baugenehmigung möglich. Bei Abriss kann die Fläche auch als reiner Bauplatz mit ca. 600 m² Baufläche verwendet werden. Diese Immobilie bietet Ihnen mit großem Grundstück ideale Möglichkeiten zur Entfaltung. Egal, ob Sie hier dem Hund umzäunten Auslauf gönnen wollen, verschiedene Pflanzen und Gemüse anbauen oder für die Kinder einen riesengroßen Pool aufstellen möchten, hier können Sie sich auf einem großen Areal verwirklichen. Dieses EFH lässt sich zu einem schmucken "Häuschen" umbauen. Diverse Renovierungen und Modernisierungen sind für den heutigen Standard jedoch erforderlich. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung ( Baujahr 1990). Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und nicht isoliert. Ein Teil des Hauses ist unterkellert und absolut trocken. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung aus dem Jahre 1970. Ein Kaminanschluss ist möglich.

Aufteilung:
EG: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Duschbad, HWR
OG: in diesem Geschoss befinden sich 3 weitere Zimmer

Ein Energiesausweis ist in Vorbereitung.

Sie haben Lust und das handwerkliche Geschick, sich Ihr neues Heim nach ihren eigenen Wünschen und Ideen zu gestalten?

Sonstiges

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Für Übertragungsfehler übernehmen wir keine Haftung. Wir bitten um Verständnis, das wir Angaben zu den Objekten nur erteilen, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt ist.

Unser Gesamtangebot finden Sie auf unserer Homepage:
www.a-t-immobilien.de

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
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Kontakt


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Ort
26721 Emden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot