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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Kleine Dopelhaushälfte mit Eisenbahnroma... (26723 Emden)

Kleine Dopelhaushälfte mit Eisenbahnromantik EV1609

Preis: 86.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Blick Richtung Stadt
Gartenansicht
Stall/Werkstatt
Küche
Wohnen
Separates WC
Innentreppe
Bad
Schlafzimmer EG
Flürchen OG
Alte Innentüren
   
   
Käuferprovision
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Referenznummer
EV 1609
Zimmer
3
Baujahr
1951
Wohnfläche
ca. 77,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2979S46
Grundstücksfl.
ca. 264,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Soeken Immobilien
Ankerweg 4
26629 Timmel
Telefon: 04945/915800
Telefax: 04945/9158013

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Stadtzentrumslage

Preise

1 Garagenstellplatz

Provisionshinweis

5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für die Vermittlung berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 5% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. 19 % das entspricht einer Courtage von 5,95 % inklusive Mwst). Besichtigungstermine sind ausschließlich mit der Firma Soeken Immobilien zu vereinbaren !

Lage

Arbeiterhäuschen in entsprechender Lage. Gewerbegelände hinter dem Garten - am Wochenende absolut ruhig. Vor dem Haus verläuft eine größere Straße, dahinter schauen Sie auf Bahngleise.

In fünf Minuten sind Sie zu Fuß in der Emder Innenstadt!

Ausstattung

Ein sehr gepflegtes Haus!

- Helle Einbauküche bleibt im Objekt
- Zwei trockene Kellerräume
- Große Garage
- Massives Tor
- Stall/Werkstatthäuschen im Garten

Objekt

Eine kleine, einfach ausgestattete, aber sehr gemütliche Doppelhaushälfte wartet auf neue Besitzer! Dieses Haus ist der Typ Nachkriegsarbeiterhäuschen. Damals für eine Familie konzipiert. Heute eher für zwei Personen, vielleicht für eine kleine Familie mit einem Kind geeignet.

Oder als Ferienhäuschen? Erhalten Sie die alten Elemente und zaubern Sie ein Feriendomizil der "besonderen Art" mit einfachen, gut erhaltenen Holztüren, robusten Türklinken, kleinen Zimmerchen, einem "Gewölbekeller, und im Aussenbereich mit einem kleinen Stall- bzw. Werkstatthäuschen.

Auf einen gewissen Komfort müssen Sie nicht verzichten. Das Haus hat in den 90er Jahren eine neue Elektrik bekommen, eine Gaszentralheizung und eine neue Dacheindeckung. Im Obergeschoss ist ein Bad mit Wanne und auf halber Treppe das separate WC.

Haus, Garage und der kleine Stall befinden sich auf einem 264m² großen Eigentumsgrundstück. Zwei hohe Kellerräume stehen zur Verfügung. In einem ist derzeit die Waschmaschine untergebracht. Die Garage bietet reichlich Platz für ein großes Auto und als Lager. Ein massives Tor schützt bei Bedarf vor unliebsamem Besuch im Garten.

Sonstiges

Zusammenfassung:

Wenn Sie keine hohen Ansprüche haben, ist dies ein Haus, in das Sie nach wenigen Verschönerungsarbeiten direkt einziehen können!

Wollen Sie es "schick" haben, verlegen Sie vielleicht das Bad in den Keller und bauen so um, dass die einzelnen Räume zusammengelegt und somit optisch vergrößert werden.

Die Lage müssen Sie mögen. Ein ganz eigener, besonderer Charme umgibt dieses Haus. Sie haben absolut kurze Wege in die Innenstadt und könnten in dieser Hinsicht aufs Auto verzichten.

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: Standard
empfehlen

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Ort
26723 Emden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot