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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Eigennutzer und Kapitalanleger... (26721 Emden)

Eigennutzer und Kapitalanleger aufgepasst - Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenlage im beliebten Emder Stadtteil Conrebbersweg zu verkaufen!

Preis: 119.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Küche mit Einbauküche
Wohnzimmer
Essbereich
Großzügiger Garten
Terrasse
Auffahrt
   
Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
RR6
Zimmer
3
Baujahr
1968
Wohnfläche
ca. 106,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BDUM4S
Grundstücksfl.
ca. 482,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
WÜBBENA IMMOBILIEN , Inh. Holger Dick
Große Str. 86
26721 Emden

Lage

Dieses Reihenhaus befindet sich beliebten Emder Stadtteil - Conrebbersweg in ruhiger Lage und zentraler Lage. Die Innenstadt, Ärzte, Apotheken, Schulen und der Emder Wall lassen sich in wenigen Minuten erreichen. Auch ein Autobahnanschluss lässt sich in wenigen Fahrminuten erreichen

Objekt

Dieses Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1968 auf einem ca.482m² großen Grundstück errichtet und befindet sich im beliebten Emder Stadtteil - Conrebbersweg. Die ca. 106m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste WC, Wohn- und Essbereich, Küche mit Einbauküche und Wintergarten. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Räume sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Abstellmöglichkeiten bieten sich in den Kellerräumen sowie auf dem isolierten Dachboden. In dem gepflegten Garten können Sie das schöne Wetter genießen! Ihr Auto können Sie bequem in der Garage oder auf der großzügigen Auffahrt abstellen. Die Erbpacht beträgt 164,00€ im Jahr. Zur Zeit ist die Doppelhaushälfte an solvente Mieter vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei 6300,00€ jährlich.

- Tageslichtbad mit Dusche
- Gäste-WC
- Großzügige Terrasse (ca.30m²)
- Einbauküche von 2011
- Wintergarten
- Dach gedämmt
- Dachboden
- Komplett unterkellert inkl. Bad mit Badewanne
- Attraktiver Garten
- Ruhige Sackgassenlage
- Kunsstofffenster mit Doppelverglasung
- Aussenrolläden z. T. elektrisch
- Garage
- Große Auffahrt
- Kabelfernsehen

Sonstiges

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Alle Angaben beruhen auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Wir bitte um Verständnis, dass wir Ihnen Informationen zu den jeweiligen Objekten erst mitteilen können, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer vorliegt.

Sie haben noch Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?

Wir stehen Ihnen gerne unter 04921-21227 oder via Mail info@wuebbena-immobilien.de zur Verfügung.

Oder besuchen Sie uns in unserer Geschäftsstelle:

Wübbena Immobilien
Inhaber Holger Dick
Große Straße 86
26721 Emden

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Preise

Erbbaurecht vorhanden
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse, Wintergarten
  • Böden: Laminat
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden
  • Zustand: gepflegt
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Kontakt


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Ort
26721 Emden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot