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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte DHH-Saniert und bezugsfertig! (26723 Emden)

DHH-Saniert und bezugsfertig!

Preis: 105.000,00 €

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Käuferprovision
5,95
Bezug
01.01.2017
Referenznummer
724314
Zimmer
5
Preis/m²
1.050,00 €
Wohnfläche
ca. 100,00 m²
Online-ID
2CWK542
Grundstücksfl.
ca. 1.500,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Optimhome Immobilien GmbH
Josef Bositsch
Friedrich-Ebert-Anlage 36
60325 Frankfurt am Main
Telefon: 0201/4088031
Mobil: 0171/8013976

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich am Stadtrand von Emden im Logumer Vorwerk. Ruhig und mit Blick über Wiesen und Felder bis zum Deich.
Ob mit Auto, Bus oder mit dem Fahrrad, alles ist schnell und gut erreichbar.
Zum bekannten Emdener Dollart-Center sind es mit dem Auto oder mit dem Fahrrad nur wenige Minuten. Logumer Vorwek und Wybelsum gehörte bis 1972 zu Norden und wurde dann nach Emden eingemeindet.
Wenn Sie die Ruhe lieben und dennoch zentral wohnen möchten, dann sind Sie hier richtig.

Ausstattung

Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten und gepflegtem Zustand!

* Neue Elektrik
* Neue Fallrohre
* Dach isoliert und abgedichtet
* Neue Türen
* Neue Oberböden

* Hochwertige EBK

* Kachelofen im Wohn- und Esszimmer (Holzbefeuerung)
* Gaszentralheizung

* Kunststofffenster mit ISO-Verglasung
* Rollläden
* Neues Duschbad
* SAT-Anlage uvm.

AUßENANLAGE:
* Obstbäume
* Gemüsegarten
* Grillecke/Terrasse mit Hütte
* Garage
* Geräteschuppen uvm.

Objekt

Diese Immobilie aus dem Jahre 1930 wurde in 2013 vom Eigentümer komplett saniert.
Der Eigentümer wollte diese Immobilie selbst nutzen, leider hat sich dann die Situation geändert und somit wird es verkauft.
Von der Elektrik über Fallrohre-Abwasserrohre, Bodenbeläge, Türen, Fenster, Kachelofen usw. wurde alles fachmännisch renoviert und saniert.
Eine Immobilie für die kleine Familie die auch Freude an Wiese, Gemüsegarten und Obstbäumen hat.
Ich könnte noch vieles und die einzelnen Punkte aufzählen, dann wird aber ein Roman daraus, deshalb empfehle ich eine Besichtigung kann und wird Sie überzeugen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit unserem Büro!

Bitte senden Sie uns Ihre kompletten Daten: Name, Anschrift und Telefon, damit wir die Anfrage umgehend weiter bearbeiten können.
Sie erhalte dann direkt die Widerrufsbelehrung (vom Gesetzgeber verlangt) und auch die Anschrift vom Objekt!

***Wir sind für Sie auch am Wochenende für Besichtigungen verfügbar***

Sonstiges

Liebe Besucherin, lieber Besucher, herzlich Willkommen, bei OptimHome-Immobilien!

Die vorstehenden Angaben wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Die Maklercourtage in Höhe von 5.95% inkl. ges. MwSt. ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Der Maklervertrag für dieses Objekt kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (Übermittlung der Objektdaten und Adresse) und Widerrufsbelehrung, auch per e-mail, zustande.

Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer per e-mail mitteilen.

***Wir sind für Sie von Montag bis Samstag erreichbar***
**In besonderen Fällen auch sonntags**

Büro: 0201- 40 88 031, Mobil: 0171-8013976, E-Mail: josef.bositsch@optimhome.de

Hinweis EnEV 2014: Änderungen der Energieeinsparungsverordnung zum 01.05.2014 und das Inkrafttreten der neuen §16a Abs. 1 und Abs. 2 Seite 1-4, § 17 Abs. 1 und § 29 Abs. 4 EnEV -Pflichtangaben in Immobilienanzeigen sowie die Vorlage des Energieausweises bei einer Besichtigung.
Der Eigentümer bzw. der Vermieter dieser Immobilie ist über das Inkrafttreten der neuen Gesetze durch uns informiert.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt noch nicht vor. Sobald dieser vorliegt, werden die entsprechenden Angaben in die Immobilienanzeige aufgenommen.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
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Ort
26723 Emden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot