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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Unscheinbare Doppelhaushälfte die mit... (74834 Elztal)

Unscheinbare Doppelhaushälfte die mit innerem Potenzial überrascht

Preis: 285.000,00 €(Verhandlungsbasis)

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Käuferprovision
Maklercourtage beträgt 5,95 für den Käufer
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Absprache
Referenznummer
201618
Geschosse
2
Zimmer
10
Baujahr
1962
Wohnfläche
ca. 320,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2ABKF49
Grundstücksfl.
ca. 700,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Winterbauer Immobilien
Frau Margit Winterbauer
Am Hang 8
69429 Waldbrunn , Odenw
Telefon: 06274/928770

Objektbeschreibung

Diese unscheinbare Doppelhaus-Hälfte verblüfft mit ihrer inneren Größe.
Im UG haben Sie einen kompletten Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse und 4 Zimmern, Waschraum, Sauna und ein Küchenbereich. Dies kann optimal als Wohnung,Arztpraxis, Kanzlei oder zur Vermieteung einzelner Zimmer genutzt werden , da ein seperater Eingang vorhanden ist. Das EG überzeugt mit einem großen Wohnzimmer mit Zugang auf eine großzügige Terrasse, offenem Essbereich, Schlafzimmer und Küche, ebenfalls mit Zugang auf die Terrasse. Im OG haben Sie ein rießiges Studio mit offemen Kamin und Balkone auf 2 Seiten, zusätzlich 3 weiter kleinere Zimmer und ein Duschbad. Der Ausbau wurde 1997 getätigt.

Lagebeschreibung

Sehr ruhige Seitenstraße. Busanbindung nach Mosbach ca 6 km. Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Schöner unverbaubarer Blick ins Tal.

Raumaufteilung

UG: Hier haben Sie vom Eingang gerade aus das 1te Zimmer.Links das WC und dahinter den Waschraum. Weiter gerade aus gehts links in ein weiteres Zimmer und rechts daneben noch ein Zimmer mit Zugang auf die Terrasse. Gegenüber kommen Sie in den Küchenbereich und rechts daneben ist die große Sauna. In dieser Etage haben Sie auch den Heizraum und Keller.
EG: hier kommen Sie vom kleinen Flur in den offenen Essbereich mit Marmorboden. Gerade aus von Eingang befindet sich die Küche mit Zugang auf die Terrasse. Links daneben haben Sie ein Schlafzimmer und weiter links das große Wohnzimmer mit Zugang auf dei große Terrasse. Gegenüber kommen Sie in das sanierte Badezimmer mit Wanne und Dusche.
OG: Hier haben Sie linker Hand das Duschbad mit Dachfenster. Rechts ein kleineres Zimmer und links daneben nochmals ein kleines Zimmer. Geradeaus kommen Sie über zwei Stufen in das sehr große Studio mit offenem Kamin und zwei Balkonen. Einer mit super Talblick.

Besichtigungstermine

nach Vereinbarung

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Parkettboden, Teppichboden
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut, Einliegerwohnung, WG-geeignet
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Wellness: Sauna
  • Zustand: renovierungsbedürftig, teilsaniert
empfehlen

Kontakt


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Ort
74834 Elztal
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot