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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Großes Wohnhaus mit Nebengebäude (Büro,... (31008 Elze)

Großes Wohnhaus mit Nebengebäude (Büro, Lager) im Herzen von Elze

Preis: 95.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Straßenansicht
Kleiner Innenhof
Einbauküche Hauptwohnung
Eichetüren
Modernes Duschbad
Wohnzimmer
Duschbad
Einbauküche Whg. Dachgeschoss
Wohnung Dachgeschoss
Kennwert Energieausweis
QR-Code
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
vom erzielten Kaufpreis
Bezug
Nach Absprache
Referenznummer
2356
Zimmer
7
Preis/m²
332,17 €
Baujahr
1900
Fläche
ca. 168,00 m²
Online-ID
2AJXM4P
Grundstücksfl.
ca. 319,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Volksbank eG Hildesheim-Lehrte-Pattensen
Herr Andreas Semler
Kennedydamm 10
31134 Hildesheim
Telefon: 05121/166-332
Telefax: 05121/166-166

Lage

Zentrumslage von Elze an der Hauptstrasse
Elze verfügt über eine gute Infrastruktur.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ebenso öffentliche Verkehrsmittel.
Der Ort verfügt über einen Bahnhof und liegt Nahe der B3
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants, Schwimmbad sowie diverse Vereine sind ebenso vorhanden.

Ausstattung

Erdgeschoss:
Laden mit Schaufenster 83,6 m² Nutzfläche
Büro I ca. 17,5 m² Nutzfläche
Büro II ca. 16,5 m² Nutzfläche
ehemalige Werkstatt und Lager gesamt ca. 300 m² Nutzfläche

Hauptwohnung im 1. OG
5 Wohnräume, moderne Einbauküche, saniertes Duschbad, Eichetüren, gesamt ca. 118,4 m² Wohnfläche

2. Wohnung im Dachgeschoss
Wohnzimmer, Schlafzimmer, moderne Einbauküche, modernes Duschbad mit etwa 40,8 m² Wohnfläche

Allgemein:
Das Gebäude ist teilweise in Fachwerkbauweise, teils in Massivbauweise erstellt worden.
Öl - Zentralheizung Baujahr 2002
Isolierverglaste Fenster in Kunststoffrahmen, zur Straßenseite erneuert
kleiner Innenhof
kein Garten

Objekt

Im Erdgeschoss dieses Wohn- und Geschäftshauses befindet sich zur Straßenseite ein Laden mit Schaufenster und etwa 83,6 m² Nutzfläche. Nach hinten angeschlossen liegen 2 Büroräume mit 16,5 m² und 17,5 m² Nutzfläche. Im Anschluß liegen über 2 1/2 Geschosse die großen Lagerflächen mit insgesamt ca. 300 m². Das Ober- und Dachgeschoss beinhaltet eine großzügige Wohnung, die bereits recht gut saniert und modernisiert wurde. Auch das Dachgeschoss verfügt über eine moderne 2 Zimmer Wohnung. Diese Immobilie ist ideal geeignet für Leute, die viel Platz brauchen. Großzügiges Wohnen sowie die Möglichkeit sein Hobby oder Gewerbe auszuüben.

Sonstiges

Geschäftsbedingungen

1. Unsere Angebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

2. Alle unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie - den Adressaten - bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Objekteigentümer zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in der Höhe der entgangenen Provision zu ersetzen.

3. Ist Ihnen eine nachgewiesene Vertragsabschlussgelegenheit bereits bekannt, sind Sie verpflichtet, uns dies unter Offenlegung der Informationsquelle unverzüglich mitzuteilen.

4. Wird Ihnen ein von uns angebotenes Objekt später direkt oder über Dritte noch einmal angeboten, sind Sie andererseits verpflichtet, dem Anbietendem gegenüber die durch uns erlangte Vorkenntnis geltend zu machen und etwaige Maklerdienste Dritter bezüglich unserer Objekte abzulehnen.

5. Kommt ein Vertragsabschluss über eines der von uns angebotenen Objekte zustande, sind Sie verpflichtet, uns dies unverzüglich mitzuteilen und die Vertragsbedingungen zu nennen.

6. Ein Provisionsanspruch entsteht für uns auch dann, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die von unserem Angebot abweichen oder wenn der angestrebte wirtschaftliche Erfolg durch einen anderen Vertrag oder durch Zuschlag bei einer Zwangsversteigerung erreicht wird.

Stichworte

Nutzfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 586,00 m², vermietbare Fläche: 286,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, UMTS Empfang, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Haustyp: Holzhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig
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Ort
31008 Elze
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot