Elstra
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Haus der fast unbegrenzten Möglichkeiten... (01920 Elstra)

Haus der fast unbegrenzten Möglichkeiten.

Preis: 320.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Bild 10
Bild 11
Bild 21
Bild 22
Bild 23
Bild 24
Bild 25
Bild 26
Bild 27
Bild 28
   
   
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
020E17F292
Geschosse
3
Zimmer
7
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 217,00 m²
Stellplätze
6
Online-ID
2BUEX4V
Grundstücksfl.
ca. 400,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
BENN Immobilien e.K.
Ingolf Manthey
Lindenaustr. 11
01069 Dresden
Telefon: 01733677319
Mobil: 01733677319
Telefax: 035188963291

Lage

Haus und Grundstück befinden sich inmitten des Zentrums von Elstra.
Elstra ist eine gepflegte und vom Tourismus geprägte Kleinstadt in der sächsischen Oberlausitz. Eine gute Verkehrsanbindung an die A4 und den Regionalbus sowie ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und Kindereinrichtungen sind gegeben.

Objekt

Dieses Haus samt Grundstück bietet Ihnen so viele Nutzungsmöglichkeiten, so dass ich hier nur einige Beispiele anbringen kann. Es verfügt über drei eigenständige Wohneinheiten. Damit wäre es geeignet, um Mieteinnahmen zu generieren. Die Käufer hätten so die Chance, ihre Finanzierungsraten abzusichern und auch langfristig private Altersvorsorge zu betreiben.

Bei zwei Wohneinheiten, einmal 53 qm und einmal ca. 80 qm groß, handelt es sich um Maisonettewohnungen. Hier liegen das Schlafzimmer und das Bad jeweils in der oberen Ebene.

Die dritte 3-Raumwohnung von noch einmal ca. 80 qm hat einen separaten Zugang. Ihr Highlight ist der herrlich großzügige Balkon, welcher zur ruhigen Hofseite ausgerichtet ist. So ließe sich das Haus auch wunderbar zum Mehrgenerationenwohnen nutzen. Eltern, Kinder und Großeltern unter einem Dach - ein Wohnkonzept mit Zukunft.

Darüber hinaus eignet sich das Objekt auch für die gewerbliche Nutzung. Derzeit befindet sich im Erdgeschoss eine kleine Gaststätte. Ein Pächter/Gastronom wäre vorhanden, so dass diese weiter betrieben werden könnte und Mieteinnahmen brächte. Natürlich lassen sich die Räume auch für das eigene Gewerbe nutzen oder können anderweitig genutzt werden.

Das Haus ist vom Dach bis zur Heizungsanlage grundsaniert, weitere Sanierungskosten müssen nicht eingeplant werden. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand, erscheinen modern und lichtdurchflutet.

Ein kleiner Innenhof beherbergt die PKW-Stellplätze sowie einen Garten, in dem die Hausgemeinschaft grillen und entspannen kann.

Alles in allem bekommen Sie hier zu einem in jeder Hinsicht fairen Kaufpreis ein Haus in einem sehr guten und modernen Zustand, welches für verschiedene Käufergruppen interessant sein dürfte.

Wichtiger Hinweis!

Bitte beachten Sie, eine telefonische Kontaktaufnahme für dieses Objekt ausschließlich über Herrn Ingolf Manthey

Tel.: 0173 3677319

Für die bevorzugte schriftliche Kontaktaufnahme, benutzen Sie bitte unser Kontaktformular und füllen Sie dies vollständig aus.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut, Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: saniert
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
01920 Elstra
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot