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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus "Ruhig Wohnen in Elsterwerda Biehla" (04910 Elsterwerda)

"Ruhig Wohnen in Elsterwerda Biehla"

Preis: 45.000,00 €(Verhandlungsbasis)

Bild 1 
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
2
Baujahr
1920/1950/1965
Wohnfläche
ca. 295,00 m²
Online-ID
28HUU4B
Grundstücksfl.
ca. 850,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
IGB Ingenieurgesellschaft Bauwesen und Grundstücksverwaltung Bad Liebenwerda mbH
Herr Martin Ehring
Burgplatz 1
04924 Bad Liebenwerda
Telefon: 035341/12471

Objektbeschreibung

Das massive vollunterkellerte Wohnhaus mit Gewerbeeinheit im EG wurde 1920 errichtet. In der Gewerbeeinheit wurde ein Fleischergeschäft betrieben. Dieser als auch das im angrenzenden Seitengebäude befindliche Kühlhaus samt Lageräume könnte gleich oder ähnlich genutzt werden. Auch eine Umnutzung als Wohnraum wäre möglich.

Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 55 m² große 2- Raum Wohnung.

Weiterhin befindet sich eine ca. 80 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss des Seitengebäudes.

Das Seitengebäude wurde 1950 errichtet. Am Wohnhaus sowie am Seitengebäude wurden in den vergangenen Jahren regelmäßig verschiedene Modernisierungsarbeiten wie z. B. Erneuerung der Fenster, Erneuerung der Elektroanlage sowie Einbau einer Etagenheizung (Gas) durchgeführt. Das Dach wurde ebenfalls überarbeitet und teilweise erneuert.

Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres Wohnhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche welches 1965 durch den Ausbau und die Erweiterung eines Nebengebäudes entstand.

Angrenzend ist ein weiteres Gartengrundstück mit ca. 1000 m² Fläche vorhanden. Diese kann komplett genutzt oder auch geteilt werden.

Zusammenfassung:

– Wohnhaus mit Laden (ehemalige Fleischerei), Kühlhaus, Lager im EG und Seitengebäude und 55 qm Wohnung im OG des Wohnhauses sowie ausbaufähiges Dachgeschoss

– 80 qm Wohnung im OG des Seitengebäudes

– 100 qm großes separates Wohnhaus (Nebengebäude das 1965 ausgebaut wurde)

– zus. 1000 m² Gartengrundstück

Besichtigungen

Besichtigungen des Objektes können individuell durchgeführt werden. Hierzu vereinbaren Sie bitte unter 035341/12471 einen Termin.

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Etagenheizung, Kachelofen
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Zustand: Altbau (bis 1945), teilsaniert
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Ort
04910 Elsterwerda
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot