Elsterberg
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Mehrfamilienhaus in Elsterberg (07985 Elsterberg)

Mehrfamilienhaus in Elsterberg

Preis: 43.000,00 €

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Käuferprovision
7,14 % incl. Mehrwertsteuer vom Käufer
Referenznummer
5009
Zimmer
5
Baujahr
1920
Wohnfläche
ca. 156,00 m²
Online-ID
263K74T
Grundstücksfl.
ca. 180,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
HOPE Immobilien - Heiko Hofmann
Herr Klaus Ulbricht
Niederauer Str. 15
01662 Meißen
Telefon: +49 3521 719234
Mobil: +49 152 23123480
Telefax: +49 3521 719235

Lage

Das Städtchen Elsterberg liegt im Vogtland im Tal der Weißen Elster. Ihr Wahrzeichen ist die gewaltige Burgruine, die mit 1,5 ha bebauter Fläche die größte ihrer Art in Sachsen ist. Die 4500 Einwohner zählende Stadt ist geprägt von gepflegten Häusern und Geschäften. Das wirtschaftliche Leben besteht hauptsächlich aus kleinen bis mittelständigen Betrieben. Durch seine Idyllische Lage und die Nähe zur Burg Kriebstein und dem Naturschutzgebiet "Steinicht" ist Elsterberg immer wieder Ziel von Wanderern und Naturfreunden. Ein weiteres Highlight ist die nur 17 km entfernte Talsperre Pöhl. Diese bietet das ganze Jahr über eine Vielzahl von Naherholungsmöglichkeiten. Die Nachbarstädte Zwickau und Plauen sind über die Bundesstraßen B 92 und B 173 schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Ämter sind vom Verkaufsobjekt fußläufig zu erreichen.

Objektbeschreibung

Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein 1920 erbautes, zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Anbau. Es liegt ca. 3 Gehminuten vom Zentrum entfernt, direkt an der B 92. Die Lage ist als gute Geschäftslage zu bezeichnen. Das Grundstück hat eine Größe von 180 m². Der Eingang in das Haus und der separate Eingang zur Gewerbeeinheit erfolgen direkt über den vor dem Haus verlaufenden Fußweg. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 320 m². Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbeeinheit mit ca. 100 m² und 50 m² Anbau, die als Fleischerei mit Verkaufsraum und Tresen betrieben wurde. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein sehr kleiner Innenhof.
Der Zugang zum Obergeschoss führt über eine Steintreppe. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit 3 Zimmern, Küche und Bad. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Es verfügt über eine weitere Wohneinheit mit 2 Zimmern und Küche.
Im Jahr 2010 wurde eine Renovierung des Gebäudes durchgeführt. Die Sanierung umfasste die gesamte Gewerbeeinheit und den Einbau der Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Weiterhin wurde die Elektrik im gesamten Haus erneuert. Im Obergeschoss erfolgte im Bad der Einbau einer Wanne und einer Dusche. Das Dach wurde mit neuer Schiefereindeckung und neuen Dachrinnen versehen. Das Gebäude befindet sich in einem insgesamt soliden Zustand, aber mit weiterern Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss.

Sonstiges

Für Flächenangaben, Maße, Raumaufteilung, Ausstattungsdetails und Grundrissdarstellungen wird keine Gewährleistung übernommen. Wir erhalten diese Angaben von unseren Auftraggebern.

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
empfehlen

Kontakt


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Ort
07985 Elsterberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot