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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow Seniorengerechter Bungalow mit... (26931 Elsfleth)

Seniorengerechter Bungalow mit pflegeleichtem Grundstück! +++Erstbezug im Frühjahr 2017+++

Preis: 174.000,00 €

Küche - Aufpreis € 5.500,-- 
Küche - Aufpreis € 5.500,--
Titelbild
P1100611
seitl. Ansicht
Flurbereich (2)
offenes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (2)
Schlafzimmer mit Zugang in den Aussenbereich
seniorengerechtes Bad mit bodengleicher Duschwanne
Titelbild 3 Zimmer
E-Ausweis
   
Käuferprovision
3,5% inkl. MwSt inkl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
2254
Zimmer
3
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 67,00 m²
Online-ID
26X5X4R
Grundstücksfl.
ca. 269,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Claudia Notholt Immobilien
Frau Claudia Notholt
Rathausplatz 6
26931 Elsfleth
Telefon: 04404-959089
Telefax: 04404-9879040

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zum Flughafen: 45.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz zum Bus: 1.00

Kurzbeschreibung

Das dargestellte Carport ist optional und kann gegen Aufpreis für Sie gefertigt werden.

Lage

Gelegen ist die Immobilie ruhig und idyllisch in einer Anliegerstraße im Herzen von Elsfleth. Sie verfügt über ein kleines, pflegeleichtes Grundstück. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Post, Bahnhof und vieles weitere mehr sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. Um diese Lage wird man Sie beneiden!

Ausstattung

Ein großzügiges Wohnzimmer in offener Bauweise mit Zugang auf die Terrasse und in den pflegeleichten Garten, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Bad mit großer, ebenerdiger Dusche und natürlich Abstellfläche - alles in seniorengerechter Bauweise mit breiten Zimmertüren und bodengleicher Duschwanne für Sie!

Die Immobilie wird in verputzter Holzrahmenbauweise entsprechend der gültigen DIN und Energieeinsparverordnung als Kfw-55-Haus errichtet. Ein Erstbezug wird im Frühjahr 2017 möglich sein. Ausgestattet wird die Immobilie mit Brennwerttherme und Solarkollektoren für Warmwassererwärmung sowie Heizungsunterstützung, 3-fach-Verglasung und kontrollierter Be- und Entlüftung.

Für weiteren Platzbedarf steht eine Ausbaureserve im Dachgeschoss zur Verfügung.

Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig mit angelegtem Rasen und gepflasterten Flächen im Aussenbereich.

Weitere Ausstattungsdetails:
Fußbodenheizung, für die freie Nutzung aller Wandflächen
extra breite Türausschnitte, für die mögliche Nutzung von Rollator oder Rollstuhl
Einbauküche, mit Einsatz von Schubladen für die bequeme Be- und Entladung der Schränke (Aufpreis von € 5.500,--)
3-fach-Verglasung
Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung und Heizungsunterstützung, damit Sie sehr niedrige Energiekosten haben
Herstellung der Privatstrasse, an der diese Immobilie Grundstücksanteile besitzt (Aufpreis von € 7.000,--)
Verlegung von Fliesen- und Laminatfußböden
tapezierte Wände in weißer Vliestapete
kaum Baufeuchte! Gesundes Raumklima durch ökologische Bauweise

Objekt

Sie möchten Ihren Wohnraum verkleinern und suchen eine bequeme Raumaufteilung im Erdgeschoss? Sie möchten auf Komfort nicht verzichten müssen? - Dann bieten wir Ihnen dieses Neubauvorhaben in ruhiger, aber zentraler Lage von Elsfelth an!

Das ist genau, was Sie suchen? - Dann rufen Sie uns für weitere Informationen oder ein gemeinsames Gespräch gerne an!

Sonstiges

Name des Verkäufers und Anschrift der Immobilie sind uns bekannt und auf Anfrage von uns zu erhalten. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Grunderwerbsteuer, die Maklerprovision in Höhe von 3,5 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu zahlen. Die Provision ist fällig am Tage der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: Erstbezug
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Ort
26931 Elsfleth
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot