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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Wohnhaus mit Einliegerwohnung (63820 Elsenfeld)

Wohnhaus mit Einliegerwohnung

Preis: 279.000,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
Rückansicht
Seitenansicht
Garten und Terrasse
Heizkessel
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Käufercourtage
Referenznummer
1/20/359-359/7826
Zimmer
8
Baujahr
1975
Wohnfläche
ca. 196,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BG9V49
Grundstücksfl.
ca. 456,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Miltenberg-Obernburg i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH
Herr Friedrich Ott
Römerstr. 18-24
63785 Obernburg a. M.
Telefon: 06022 501-993
Mobil: 0171 9767682
Telefax: 06022 501-500993

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 14400

Lage

Mit knapp 8800 Einwohnern finden Sie in Elsenfeld für den täglichen Lebensbedarf: Mehrere Bäcker, Metzger, Getränkemärkte, div. Supermärkte/Lebensmittelmärkte, Baufachmarkt, etc.

Sie finden in Elsenfeld drei allgemeine Ärzte, vier Zahnärzte, je einen Frauenarzt, Internisten, Orthopäden, Chirurgen, Neurologen, einen Tierarzt und zwei Apotheken. Es befindet sich je ein Krankenhaus in Aschaffenburg, Erlenbach und Miltenberg.

Bildung in Elsenfeld
Vier Kindergärten, 3 Förderschulen, 4 Grund- und Hauptschulen, Berufsbildungsstätte Himmelthal, Julius-Echter-Gymnasium, Staatliche Realschule.

Schulen des Landkreises Miltenberg und Aschaffenburg
Stadt Obernburg
Staatliche Realschule, Staatliche Berufsschule, Staatliche Berufsoberschule und Fachoberschule, Städtische Musikschule.

Stadt Erlenbach
Grund- und Hauptschule, Hermann-Staudinger-Gymnasium (mat.nat.), Städtische Musikschule, Volkshochschule, Altenpflegeschule.

Stadt Aschaffenburg
Förderschulen, Staatliche Volksschulen, Realschulen, Gymnasien, Berufsschulen, Berufsoberschulen, Staatliche Fachoberschule und Fachhochschule, Städtische Musikschule, Euro-Sprachschule.

Sport- und Freizeitangebote
Mehrzweckhallen in Miltenberg und Bürgstadt, Kulturwochen in Miltenberg, 3-fach-Turnhalle, Spessartstadion und Hallenschwimmbad in Elsenfeld und Mömlingen, Hallenschwimmbad/Freischwimmbad in Miltenberg, Freischwimmbad jeweils in Bürgstadt, Erlenbach, Mönchberg, und Großwallstadt. Eislaufstadion und Hallenbad in Aschaffenburg.

Vereine und Verbände
Es befindet sich ein Museumsverein, ein Fußballverein und auch ein Musikverein zur individuellen Gestaltung der Freizeit in Elsenfeld!

Verkehrsanbindung
Schul- und Linienbusse, Bahnverbindung. Der Autobahnzubringer B 469 zur A3 Frankfurt-Würzburg ist in ca. 3 Fahrminuten erreichbar. Aschaffenburg erreichen Sie in ca. 15-20 Minuten.

Ausstattung

DG-Ausbau 1990

Objekt

Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Stichstraße im Elsenfelder Ortsteil Schippach. Von dort aus hat man einen schönen Blick auf die Weinberge.

Das Erdgeschoss mit 5 Zimmern und Terrasse verfügt über ein modernes Tageslichtbad (Wanne/Dusche/WC) und ein Gäste-WC. Beides wurde im Jahr 2011 neu hergerichtet.

Im Dachgeschoss, das im Jahr 1990 ausgebaut wurde, stehen 3 Zimmer und ein Tageslichtbad (Wanne/Dusche/WC) mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Links und rechts des Hauses gibt es jeweils eine Einzelgarage.

Insgesamt befindet sich diese Immobilie in einem richtig guten Zustand. 2011 wurde der Heizkessel erneuert und im Jahr 2012 wurde das Haus neu angestrichen.

Rufen Sie am besten gleich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Sonstiges

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Stichworte

Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Garage
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Ort
63820 Elsenfeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot