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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte NEUBAU - DOPPELHAUSHÄLFTEN ALS... (63820 Elsenfeld)

NEUBAU - DOPPELHAUSHÄLFTEN ALS AUSBAUHAUS IN TOP-LAGE

Preis: 209.000,00 €

Südwest-Ansicht 
Südwest-Ansicht
Wohnbeispiel
Küchenbeispiel
Badezimmerbeispiel
Grundriss OG
Grundriss EG
QR-Code
   
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Referenznummer
BR0201602162
Zimmer
4,5
Wohnfläche
ca. 157,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
28CXC4Q
Grundstücksfl.
ca. 324,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Brunn Immobilien
Frau Ursula C. Brunn
Kirchweg 3
63849 Leidersbach
Telefon: 06092-822384
Mobil: +49 179 7507325

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Die Doppelhaushälften entstehen in Elsenfeld im Ortsteil Eichelsbach in einer ruhigen Seitenstraße. Eichelsbach ist ein schmuckes Dörfchen in schöner Höhenlage, das viele Spessartwanderer und Urlauber anlockt. Hier lohnt es sich zu leben.

Elsenfeld ist eine Gemeinde in direkter Mainlage im Landkreis Miltenberg mit einer sehr guten Infrastruktur. Es liegt am fränkischen Rotwein-Wanderweg.

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind im Hauptort Elsenfeld vorhanden. Eichelsbach verfügt über einen Kindergarten, Schule befindet sich in Elsenfeld.

Busverbindung stündlich vorhanden.

Sehr gute Verkehrsanbindung.

Ausstattung

Ausbauhaus inkl. Bodenplatte (Keller optional möglich)

Außenwände aus hochwärmedämmendem Porenbeton, Innenwände Porenbeton, Gebäudetrennwände zweischalig aus schalldämmenden KSV-Steinen

Dach Wohnhaus als Pfettendachstuhl mit Betondachsteinen granit sowie Pavatexplatten als Unterkonstruktion inkl. Dachfenster

Gauben als Flachdach mit Abdichtung

Garage aus Porenbeton mit leicht geneigtem Dach aus Trapezblech

Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink

Fenster Kunststoff weiß, 3-fach Verglasung, U-Wert 0,7 inkl. Vorbaurolläden

Fertigteilkamin Durchm. 18 cm, für alle Brennstoffe geeignet

Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein schlüsselfertiges Angebot.

Objekt

Die beiden projektierten Doppelhaushälften befinden sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet in Elsenfeld, Ortsteil Eichelsbach.

Jeder Doppelhaushälfte ist eine Grundstücksfläche von 324 m² zugeordnet.

Die Gebäude zeichnen sich durch eine moderne und großzügige Architektur und Raumeinteilung aus, mit offenen, lichtdurchfluteten Wohnräumen im Erdgeschoß, zwei großen Kinderzimmern und einem Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie einem riesigen Tageslichtbad im Dachgeschoß aus, welche über eine offene Treppe mit Galerie vom Wohnbereich aus zu begehen sind.

Die Süd-Ost-Terrasse im Erdgeschoß ist über den Wohnbereich sowie über die Garage mit dem anschließenden Abstellraum begehbar und liegt sichtgeschützt im hinteren Bereich des Grundstückes.

Sonstiges

Liebe Kunden, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ihre Ansprechpartnerin Frau Ursula Brunn ist unter 0179-7507325 für Sie da!

Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gerne, auch am Wochenende!

Stichworte

Nutzfläche: 29,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Heizungsart: offener Kamin
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Zustand: projektiert
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Ort
63820 Elsenfeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot