Elsdorf (Nordrhein-Westfalen)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Doppelhaushälfte in Elsdorf, Doppelgarag... (50189 Elsdorf)

Doppelhaushälfte in Elsdorf, Doppelgarage, gr.Garten mit Gartenhaus, Dach-Sonnenterrasse

Preis: 163.500,00 €

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Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
189-03
Zimmer
7
Baujahr
1976
Wohnfläche
ca. 135,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2B9E44B
Grundstücksfl.
ca. 645,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Nüsser - Immobilien
Herr Werner Wagner
Siegburger Str.65
53639 Königswinter
Telefon: 02244-8875407
Mobil: 0173-9374113
Telefax: 02244-8875409

Lage

Das Haus befindet sich am Ortsrand von Elsdorf, ca. 800 Meter bis zum Ortskern, in einer ruhigen Ein-Zweifamilienhaussiedlung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar.Ruhige Nebenstraßensiedlung.

Ausstattung

- Fußböden mit Fließen
- Badezimmer und Gäste-WC bis Decke gefließt,
- Decken mit Holzpanelle
- Isolierglasfenster
- Doppelgarage
- Vollkeller
- Wintergarten
- Gasheizung aus 2000

Objekt

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit 7 Zimmern, Küche, Diele Bad, Gäste-WC, große Dachterrasse von ca. 55 qm, geräumiger Wintergarten, Gartengrundstück mit großem Gartenhaus, diverse Kellerräume sowie Partyraum im Kellergeschoß. Die Gasanlage ist im Jahre 2000 erneuert worden und verfügt über eine abnehmbare Bedienertastatur. Der Wintergarten, ca. 70qm groß, ist mit abnehmbaren Außenwänden ausgestattet, die nach Belieben im Sommer ausgehängt werden können. Ein gemauerter Profigrill mit Kamin befindet sich ebenfalls im Wintergarten. Das Gartengrundstück verfügt über ein sehr großes Gartenhaus sowie über ein separates Gewächshaus. Bei der Garage handelt es um eine ca. 55 qm große Doppelgarage. Im Gebäude befinden sich 3 Kellerräume. Das gesamte Objekt sowie auch die Doppelgarage sind voll unterkellert. Der Dachboden ist ausgebaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 28qm. Das gesamte Grundstück ist 645 qm groß.
Der Erbbaurechtsgeber ist die kath. Kirche, die Restlaufzeit sind ca. 49 Jahre, die Erbauzins beträgt monatlich 109,15 EUR.

Stichworte

Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Rolladen

Preise

Erbpacht: 109,00 EUR

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse, Wintergarten
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
50189 Elsdorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot