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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Zweifamilienhaus / Einfamilienhaus mit... (25336 Elmshorn)

Zweifamilienhaus / Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Preis: 435.000,00 €

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Käuferprovision
6.25 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
8565
Zimmer
6
Wohnfläche
ca. 211,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2C74F42
Grundstücksfl.
ca. 821,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
H & H Immobiliengesellschaft mbH
Arno Hinz
Bahnhofstraße 3
25355 Barmstedt
Telefon: 041239366393
Telefax: 041239366394

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Elmshorn, dennoch sehr zentral. In wenigen Fußminuten sind Sie in der Innenstadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Kindergärten und Schulen sind leicht zu erreichen.
Der "Liether Wald" lädt zu schönen Spaziergängen ein.
Auch der Bahnhof ist nicht weit entfernt.

Objekt

Diese Immobilie ist vielseitig nutzbar.
Zum Einen kann es als Zweifamilienhaus genutzt werden, bzw. als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Zum Anderen können beide Wohnungen separat (als Renditeobjekt) vermietet werden. Oder Sie legen beide Wohneinheiten zusammen und leben in einem großzügigem Einfamilienhaus.
Auch die gemischte Nutzung ist denkbar, im Erdgeschoss wäre eine abgeschlossene Einheit für die gewerblichen Räume und im Obergeschoss befindet sich der Privatbereich.
Durch das Treppenhaus gelangen Sie in die Erdgeschosswohnung. Diese verfügt über zwei Zimmer sowie Küche und Vollbad. Über das Treppenhaus gelangen Sie in ein weiteres Zimmer mit eigenem Bad, welches gut als Büro oder als Kinderzimmer für ältere Kinder genutzt werden kann.
Im Obergeschoss findet man ebenfalls eine Zwei-Zimmer-Wohnung nebst separatem Zimmer als Kinder- oder Bürozimmer.
Über die untere Wohnung gelangt man auf eine sehr hochwertig angelegte Terrasse und in den Garten.
Die obere Wohnung hat einen schönen Balkon.
Im Dachgeschoss befindet sich eine große Ausbaureserve. Auch der Keller verfügt über eine sehr große Grundfläche und wurde gut ausgestattet, sodass auch hier ein Arbeitsplatz entstehen kann.

Sonstiges

Die Immobilie ist seinerzeit sehr hochwertig errichtet worden.
Zu dem Objekt gehört eine Garge und ein Außenstellplatz.

Stichworte

Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, WG-geeignet
  • Zustand: gepflegt
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Ort
25336 Elmshorn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot