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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen 7,83% Rendite mit Topmieter (25335 Elmshorn)

7,83% Rendite mit Topmieter

Preis: 1.150.000,00 €

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Käuferprovision
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zu Stande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
EV353797
Verkaufsfläche
ca. 1.225,00 m²
Online-ID
28CKH4L
Kontaktdaten des Inserenten
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Engel & Völkers Hamburg Commercial
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
Telefon: 040-3688100
Telefax: 040-368810-222

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Provisionshinweis

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zu Stande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen.

Lage

Die Stadt Elmshorn zählt ca. 49.000 Einwohner. Die Ladenfläche befindet sich in einem Einkaufszentrum. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind durch den Bahnhof "Elmshorn" sowie diversen Buslinien fußläufig erreichbar. Namhafte Nachbarmieter sind unter anderen H&M, Hansebäckerei Junge, C&A, Budnikowsky, Blume 2000, Vodafone, Optiker Bode, Hypo Vereinsbank und viele weitere.

Objekt

Die Ladenfläche wurde an die Firma WOOLWORTH vermietet und im September eröffnet. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von 7 Jahren mit fünf Optionen von jeweils 3 Jahren. Die Nettokaltmiete beträgt € 90.000,-- pro Jahr.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

Gern erhalten Sie auf Anfrage die vollständigen Exposéunterlagen.

Sonstiges

Unseren Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht
inkl. Muster-Formular zum Widerruf erhalten Sie unter
http://www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/WiderrufRS.pd f

Stichworte

Gesamtfläche: 1454,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

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Ort
25335 Elmshorn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot