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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Altes Schätzchen mit großem Garten sucht... (25336 Elmshorn)

Altes Schätzchen mit großem Garten sucht Liebhaber..

Preis: 119.000,00 €

Gartenansicht 
Gartenansicht
Rückansicht
Küche Teilansicht.
Küche Teilansicht
Wohnzimmer Teilansicht
Wohnzimmer Teilansicht
Zimmer vorne EG
Eingangsbereich
Aufgang zum DG
Duschbad DG
Zimmer DG h. l.
Zimmer DG h. r.
Zimmer DG v. l.
Zimmer DG v. r.
Gartenhaus
Straßenansicht
QR-Code_Pavillion
Lage
   
   
Käuferprovision
6,25 % inkl.gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Bezug
ab sofort
Referenznummer
KOOP-PA-16-ELM
Zimmer
6
Baujahr
1925
Wohnfläche
ca. 101,00 m²
Online-ID
2BK9B46
Grundstücksfl.
ca. 352,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
pavillion immobilien grundstücksverwaltung
Herr Michael Weigel
Große Deichstraße 31
25348 Glückstadt
Telefon: +04124-980641
Telefax: 04124-980601

Lage

Unweit der Innenstadt und in der Nähe des Elmshorner Stadttheaters liegt dieses alterwürdige Einfamilienhaus.
Anbindungen nach Hamburg sind durch die nahe Autobahnauffahrt zur A 23 und zum Bahnhof gegeben. Eine perfekte Infrastruktur mit Einkaufszentren, Schulen, Ärzten und Banken kombiniert mit der innenstadtnahen Lage bietet ein besonderes Wohnvergnügen.
In 10 - 15 Minuten können Sie fußläufig die Innenstadt erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung.

Ausstattung

Fenster und Türen mit Doppelverglasung.
Duschbad im OG
Gäste WC im EG
Neuwertige Einbauküche (ca. 9 - 10 Jahre alt)
Nachtspeicherheizung in allen wesentlichen Räumen.
Außenrolläden zur Vorderseite.
großes Gartenhaus
Weitere Unterstellmöglichkeiten im Garten.
Außenmarkise

Objekt

Zentral in der Innenstadt gelegenes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten.
Sie betreten das Haus und befinden sich im Hausflur. Von hier aus erreichen Sie zur rechten Seite den momentanen Hauswirtschaftsraum und zur linken Seite ein Gästezimmer. Unter der Treppe versteckt sich noch ein kleines Gäste WC. Geradeaus gelangen wir in das Wohnzimmer von wo aus man die Küche erreicht oder aber auch auf die große Außenterrasse kommen kann. Vom Hausflur führt eine Treppe zum 1. OG. Hier sind weitere 4 Zimmer (ein Durchgangszimmer) und ein Bad zu finden.
Am Ende des Gartens lädt ein großzügiges Gartenhaus zu zahlreichen Gartenpartys ein. Angrenzend sind einige Ab- bzw. Unterstellmöglichkeiten zu entdecken.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.7.2026.
Endenergiebedarf beträgt 224.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1925.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Wichtiger Hinweis: Bitte geben Sie bei einer Anfrage unbedingt Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Adresse an. Ansonsten können wir Ihre Anfrage nicht beantworten. Selbstverständlich werden wir Ihre Angaben gemäß der Datenschutzbestimmungen vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiterleiten. Bitte bedenken Sie, ein Exposé kann nur einen ersten Eindruck vermitteln, eine Besichtigung wird Ihnen erheblich mehr Aufschluss darüber geben können, ob es wirklich "Ihre" Immobilie ist. Sie werden bei einer Besichtigung erleben, dass Ihnen Dinge auffallen, über die Ihnen ein Exposé nie hätte Aufschluss geben können. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen, nach vorheriger Terminabsprache, gerne zur Verfügung. Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Objektbetreuers ab. Sämtliche Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir sind Mitglied in einem Maklernetzwerk und können Ihnen somit deutlich mehr Immobilien anbieten, die hier nicht alle veröffentlicht sind. Bitte geben uns Ihr Gesuch telefonisch oder per Email.

Stichworte

Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

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Ort
25336 Elmshorn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot