Ellrich
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus 3...2...1...Meins! (99755 Ellrich)

3...2...1...Meins!

Preis: 55.000,00 €

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Käuferprovision
entfällt
Referenznummer
12235
Zimmer
3
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 90,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
24CWH43
Grundstücksfl.
ca. 880,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Werbeagentur Mötzing e.K.
Herr Dieter Mötzing
Schulrain 8
36272 Niederaula
Telefon: 06625/1820
Telefax: 06625/919483

Lage

Für dieses provisionsfreie Angebot und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 0174-9036640
Objektlage: Am Born 3, 99755 Ellrich-Appenrode.

Appenrode liegt im südlichen Vorland des Harzes und ist ein Ortsteil von Ellrich im Landkreis Nordhausen in Thüringen.
Das Dorf ist über die Landesstraße 2073 und Kreisstraßen zu erreichen.

Ellrich bietet einen reizvollen Kontrast zu den romantischen Dörfern des Südharzes, liegt an der Bahnlinie Nordhausen-Northeim und ist über den öffentlichen Nahverkehr bequem zu erreichen.

Objekt

Klein, Fein, Mein!

Bei diesem teilmassiv und teils traditionell aus Fachwerk erbauten Einfamilienhaus, sehr ruhig am Ortsrand gelegen, ist ein Nebengebäude zugehörig.

Das gepflegte und teilsanierte Objekt befindet sich auf einem großzügigen, ca. 880m² Grundstück, nähe Wald und Wiesen und stammt aus dem Jahre 1900.

Die Sanierung erfolgte im Jahre 2000 und umfasste unter anderem, die komplette Elektrik, die Heizung, sowie die isolierverglasten Kunststofffenster und ein neu installierter Edelstahlschornstein.

Geboten werden hier eine Wohnfläche von ca. 90m², welche sich über insg. 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, sowie 2 WC`s erstreckt. Eine Waschküche ist ebenso vorhanden.
Für einen Wohnraumzugewinn, besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss sowie ein weiterer Raum weiter auszubauen.
Ausreichend Stell-u. Lagerfläche bietet das angrenzende Nebengebäude.

Fliesen und Teppichboden sind unter anderem für den Fußboden verwendet worden, die Zentralheizung wird mit Gas betrieben. Zusätzlich ist im Bad eine Fußbodenheizung installiert.
Bei frostklirrenden Abenden, spendiert ein Kaminofen herrlich gemütlich-kuschelige Zusatz-Wärme....

Für ein geselliges Beisammensein ist die Terrasse natürlich bestens geeignet.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Brunnen, welcher Trinkwasserqualität besitzt.

Das Objekt verfügt über einen Energieausweis. Der Endenergieverbrauch liegt bei 19,4 kWh/(m².a)

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Haustiere erlaubt
  • Stellplatz: Stellplatz
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Straße
Am Born 3
Ort
99755 Ellrich
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot