Ellerbek
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Startseite Immobilien Grundstücke Grundstück in gefragter Lage im... (25474 Ellerbek)

Grundstück in gefragter Lage im Hamburger Speckgürtel +++ ohne Baubindung +++

Preis: 375.000,00 €

Grundstück 
Grundstück
Straßenfront
Straßenfront
   
Käuferprovision
Die Courtage beträgt 6,25% vom Kaufpreis und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer von z. Zt. 19%. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
2016-0811
Online-ID
2BLMY4P
Grundstücksfl.
ca. 1.034,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Thimo Walter & Partner - Immobilien
Schulstraße 52
25436 Heidgraben

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Provisionshinweis

Die Courtage beträgt 6,25% vom Kaufpreis und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer von z. Zt. 19%. Sie ist verdient und fällig mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages und vom Käufer an das vermittelnde und/oder nachweisende Unternehmen Thimo Walter Immobilien zu zahlen.

Lage

Ellerbek liegt im Speckgürtel von Hamburg und grenzt an Hamburg-Schnelsen. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. In der ca. 3 km entfernten Frohmestraße in Hamburg - Schnelsen findet man viele Geschäfte, Restaurants und Boutiquen. Die Autobahnen A23 und A7 sind in ca. 5 Autominuten, die AKN und der HVV-Bus in ca. 5 Gehminuten, erreichbar.

Objekt

Diese interessante Immobilie überzeugt durch die begehrte Lage und die damit verbundene Wertigkeit des Grundstücks.

Das gut geschnittene Grundstück ist 1.034 qm groß und liegt in einer ruhigen und wenig befahrenen Straße in Ellerbek im Kreis Pinneberg. Die Stadtgrenze von Hamburg ist ca. 300 Meter entfernt.

++KEINE BINDUNG AN EIN BAUUNTERNEHMEN++

Der Bebauungsplan Ellerbek Nr. 2 (Neufassung) weist folgende Kennziffern aus:

WR = reines Wohngebiet
E = Einzelhausbebauung
I = ein Vollgeschoss (zzgl. Dachgeschoss)
GRZ = 0,15 (Grundflächenzahl)
15-50° = Dachneigung 15-50°

Die jeweiligen Bebauungsmöglichkeiten sollten aber über einen Vorbescheid mit dem Amt Pinnau geklärt werden.

Das Grundstück ist mit einem kleinen Einfamilienhaus und einer Garage bebaut. Sämtliche Abrisskosten und etwaige Vermessungskosten gehen zu Lasten des Käufers.

Sonstiges

Alle im Zusammenhang mit der Übernahme des Objektes entstehenden Kosten und Gebühren wie Notar- u. Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer usw. sind vom Käufer zu zahlen. Dies gilt nicht für etwaige Ablösungen von Grundpfandrechten, die zu Lasten des Verkäufers gehen.

Stichworte

Bundesland: Schleswig-Holstein

Ausstattung

  • Erschließung: voll erschlossen
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Kontakt


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Ort
25474 Ellerbek
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot