Ellerbek
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Schmuckes Häuschen im Hamburger... (25474 Ellerbek)

Schmuckes Häuschen im Hamburger Speckgürtel !!

Preis: 249.200,00 €

Ansicht 
Ansicht
Gartenansicht
Gartenansicht
Garten
Wohnen
Küche
Gäste WC
Vollbad
Schlafen
Kind
Erdgeschoss
Obergeschoss
   
   
Käuferprovision
4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
WI 10399
Zimmer
4
Preis/m²
3.658,23 €
Baujahr
1989
Wohnfläche
ca. 79,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BQ6S4Y
Grundstücksfl.
ca. 466,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Wüstenrot Immobilien Immobilienverkaufsleiter
Herr Volker Hühnke
Ohechaussee 10
22848 Norderstedt
Telefon: 040771850234
Mobil: 01525/3623517
Telefax: 040771850232

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Lage

Ellerbek ist eine Gemeinde im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein und besteht aus den beiden Teilen Ellerbek-Dorf und Neu-Ellerbek. Es grenzt östlich an Hamburg-Schnelsen ( ca. 3,5 km ) und Bönningstedt, südlich und westlich an Rellingen, nördlich an Tangstedt.
Öffentliche Verkehrsmittel : der Bus zur AKN-Bönningstedt, U-Bahn Garstedt oder zum Bahnhof in Pinneberg hält nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Mit dem PKW sind Sie in ca. 40 Minuten in der Hamburger City und den Hamburger Flughafen erreichen Sie mit dem Auto sogar in nur rund 15 Minuten.
Ergänzt wird die gute Infrastruktur durch nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie div. Freizeit- und Sportangebote.
Kurzum ein schönes Dorf mitten im Grünen umgeben von Wiesen und Feldern mit Nähe zu Hamburg.

Ausstattung

Am Haus vorbei durch den pflegeleicht angelegten Vorgarten gelangt man über einige Stufen zum überdachten "Haupteingang" des Hauses - denn wie "auf dem Dorf" üblich, gibt es neben dem Haupteingang noch einen zweiten Eingang vom Stellplatz aus über den Hauswirtschaftsraum - Sie werden dieses Detail lieben lernen und nie mehr missen wollen !
Sie betreten das Haus also, wie gesagt, durch den Haupteingang und gelangen in den geräumigen Flur, von dem alle anderen Zimmer abgehen. Linkerhand das Gäste-WC mit einem Fenster versehen, links daneben liegt die kleine, quadratisch geschnittene Küche und von dort gelangt man in den bereits erwähnten HWR. Die Küche ist zweckmässig ausgestattet, der HWR bietet Platz für Bevorratung ( Möglichkeit für Regale ) hier liegen auch die Anschlüsse für WaMa und Trockner.
Vom Hauseingang aus rechts geht es einmal über die Treppe ins OG und dahinter gelangt man in das L-förmig geschnittene Wohnzimmer mit Blick in den schönen Garten. Durch den individuellen Schnitt des Raumes "L", bleibt die Trennung der Bereiche Essen/Wohnen gewahrt.
Die beiden Zimmer im Obergeschoss bieten eine ansprechende Grösse und genügend Stellfläche für Schränke. Das grosse Vollbad liegt ebenfalls im OG.

Objekt

Wir präsentieren Ihnen hier eine kleine aber feine Immobilie - das ideale Objekt für Starter oder eine kleine Familie !
Errichtet wurde es 1989 in massiver Bauweise mit einem schönen Rotklinker auf einem gut geschnittenen und sonnigen Grundstück. Neben einem grosszügigen Carport gibt es für die Unterbringung der Gartengeräte auch noch ein kleines Gartenhäuschen - der Garten selbst liegt absolut geschützt und uneinsehbar !
Gern laden wir Sie zu einer Besichtigung ein - hier können Sie sich am Besten selbst ein Bild machen und von den Vorzügen überzeugen !

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.7.2026.
Endenergiebedarf beträgt 190.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Wussten Sie schon, dass die Wüstenrot Bausparkasse die älteste Bausparkasse Deutschlands ist ? Wir arbeiten eng mit den Aussendienstpartnern zusammen und bieten Ihnen gern unverbindlich eine Finanzierungsberatung an.
Fragen Sie unseren Immobilienmakler danach - er stellt für Sie den Kontakt zu einem unserer Finanzierungsspezialisten her !
Nutzen Sie unsere Erfahrung und das "know how" unserer kompetenten Kollegen !

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Carport, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Standard
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Ort
25474 Ellerbek
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot